Μονοκατοικία βίλα via Veriago 47, Masera

MaseraVia Veriago
  • € 630.000
  • 5+
  • 450
  • 3+
  • Όχι
Περιγραφή
Sulla primissima collina di Masera, a pochi passi da Villa Caselli, in zona tranquilla e verde, vi presentiamo proprio la splendida villa indipendente che avete sempre sognato, con un grande giardino privato, baciata dal sole e protetta da una graziosa siepe che le dona riservatezza e privacy.

Accedendo al vialetto pedonale, si ha la sensazione di entrare in una favola: un ordinato sentiero di pietra suggerisce il percorso che conduce verso il portoncino d'ingresso, attraversando il curato e grande parco piantumato che, in ogni stagione, regala colori e profumi diversi.

Entrando, si viene subito accolti dalla luminosità del PIANO TERRA, dove troviamo il salone con camino centrale che scalda e rende accogliente la zona tv e la zona relax, leggermente ribassate rispetto alla zona pranzo, che affaccia verso il portico esterno.
La cucina abitabile è divisa e unita a questi primi ambienti attraverso un'elegante porta scorrevole in vetro satinato, che permette di decidere se avere o meno una continuità della zona giorno.
Arricchita da un grazioso camino ad inserto, la cucina è di dimensioni generose e si apre verso l'esterno, dove troviamo un utile angolo che ospita un tavolo esterno, ideale per gioire della compagnia dei propri amici e dei propri parenti in pranzi e cene all'aria aperta, o per rilassarsi a leggere, a studiare, o semplicemente a bere una tazza di thè al tepore del sole.
Per agevolare la comodità e organizzare in modo funzionale gli spazi, al piano terra è stata realizzata una camera da letto matrimoniale, che può essere utilizzata anche come studio o come stanza di giochi per i bambini. A fianco ad essa troviamo un primo bagno dotato di vasca.

Il PRIMO PIANO è dedicato ad ospitare la zona notte: qui troviamo la camera padronale, di ampie dimensioni, accompagnata da un'utilissima cabina armadio e un rilassante e romantico balconcino coperto; sempre al piano mansardato sono presenti altre due camere da letto e due servizi igienici, oltre ad una zona di disimpegno di dimensioni generose.

Quando si vive in una casa spaziosa, è utile avere delle aree dove potersi rilassare e divertire ospitando i propri amici: la TAVERNA, sita al piano seminterrato, sembra essere uno spazio nato proprio con questo scopo. Le pareti in pietra e legno, e la presenza di un angolo bar e del camino, creano un'atmosfera accogliente e elegantemente rustica.

Di particolare interesse e rilievo sono anche le pertinenze di questa splendida casa, come la cantina sita al piano seminterrato (ideale per conservare vini e prodotti gastronomici), il locale caldaia/lavanderia posto al piano terra, il bagno di servizio sito vicino alla taverna e alla cantina, e l'ampio box auto di circa 36 mq che può ospitare due auto.

Il GIARDINO si sviluppa tutto intorno all'abitazione ed è abbracciato da una curata siepe che regala privacy e tranquillità, offrendo la possibilità di vivere gli spazi esterni come prolungamento di quelli interni, e creando delle aree aperte ben vivibili.
Πληροφορίες
άλλα χαρακτηριστικά
Αυτόματη είσοδος
Τζάκι
Σοφίτα
Υπόγειος χώρος
Συναγερμός
Πόρτα ασφαλείας
Εσωτερική έκθεση
Εξωτερική έκθεση
Εντοιχισμένη ντουλάπα
Μπαλκόνι
Αυτόνομη εγκατάσταση για τηλεόραση
Αποθήκη
Ιδιωτικός κήπος
Εξωτερικά πλαίσια διπλό τζάμι / PVC
Χαρακτηριστικά
Κωδικός και Ημ/νία αγγελίας
28789 - 27/11/2022
συμβόλαιο
Πώληση
τύπος
Μονοκατοικία βίλα | Ολική ιδιοκτησία | Πολυτελές ακίνητο
εμβαδό
450 m² | επαγγελματικό 618 m² - Δες λεπτομέρειες
δωμάτια
5+ (4 υπνοδωμάτια, 3 άλλα), 3+ μπάνια, κουζίνα
όροφος
Ισόγειο
συνολικοί όροφοι κτιρίου
2 όροφοι
Χώροι στάθμευσης
2 σε πάρκινγκ/κλειστό πάρκινγκ, 2 εξωτερικά
άλλα χαρακτηριστικά
Αυτόματη είσοδος
Τζάκι
Σοφίτα
Υπόγειος χώρος
Συναγερμός
Πόρτα ασφαλείας
Εντοιχισμένη ντουλάπα
Μπαλκόνι
Αυτόνομη εγκατάσταση για τηλεόραση
Αποθήκη
Ιδιωτικός κήπος
Εξωτερικά πλαίσια διπλό τζάμι / PVC
Διπλή έκθεση
Έξοδα
τιμή
€ 630.000
κοινόχρηστα
Χωρίς κοινόχρηστα έξοδα
Ενεργειακή απόδοση
κατάσταση
Πολύ καλή / Ανακαινισμένο
θέρμανση
Αυτόνομη, θερμαντικά σώματα, τροφοδοσία φυσικό αέριο
Ενεργειακή κατηγορία
E205.73 kWh/m² χρόνος
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