Γραφείο προς Πώληση
ΡώμηTor CervaraVia del Casale Cavallari- € 1.800.000
- 5+
- 550m²
- 3+
Περιγραφή
Tiburtina, dentro e adiacente G. R. A. vendesi bellissimo casale unico nel suo genere, di 550 mq interni e 3000 mq esterni.
L’area esterna è suddivisa in un piazzale d’ingresso con diversi posti auto e spazi verdi ben curati ed un ampio spazio alle spalle adibito a posti auto, parzialmente locati con una rendita garantita di € 36.000, 00 annui.
La struttura è inoltre provvista di impianto fotovoltaico, installato sull’intera superficie del tetto, che la rendono completamente autosufficiente a livello energetico, azzerando i costi delle utenze.
Il casale è distribuito su 2 livelli ed è composto da:
- PIANO TERRA di 350 mq con ampio ingresso con reception, una grande sala meeting, 4 uffici, 4 bagni, ampia zona magazzino e locale tecnico;
- PIANO PRIMO di 200 mq con ampia sala corsi, 3 uffici, un bagno
- APPARTAMENTO CON ENTRATA INDIPENDENTE composto da soggiornino con angolo cottura, 3 camere, 2 bagni e ampia balconata.
Internamente si presenta in ottime condizioni, perfetto per qualsiasi azienda in cerca di un immobile di rappresentanza.
Grazie alla rendita garantita e all’azzeramento dei costi energetici si abbattono totalmente le spese di gestione offrendo così un’ottima soluzione d’investimento.
Ottima la posizione, facilmente raggiungibile sia dal centro che dall’autostrada o dall’aeroporto.
L’area esterna è suddivisa in un piazzale d’ingresso con diversi posti auto e spazi verdi ben curati ed un ampio spazio alle spalle adibito a posti auto, parzialmente locati con una rendita garantita di € 36.000, 00 annui.
La struttura è inoltre provvista di impianto fotovoltaico, installato sull’intera superficie del tetto, che la rendono completamente autosufficiente a livello energetico, azzerando i costi delle utenze.
Il casale è distribuito su 2 livelli ed è composto da:
- PIANO TERRA di 350 mq con ampio ingresso con reception, una grande sala meeting, 4 uffici, 4 bagni, ampia zona magazzino e locale tecnico;
- PIANO PRIMO di 200 mq con ampia sala corsi, 3 uffici, un bagno
- APPARTAMENTO CON ENTRATA INDIPENDENTE composto da soggiornino con angolo cottura, 3 camere, 2 bagni e ampia balconata.
Internamente si presenta in ottime condizioni, perfetto per qualsiasi azienda in cerca di un immobile di rappresentanza.
Grazie alla rendita garantita e all’azzeramento dei costi energetici si abbattono totalmente le spese di gestione offrendo così un’ottima soluzione d’investimento.
Ottima la posizione, facilmente raggiungibile sia dal centro che dall’autostrada o dall’aeroporto.
Χαρακτηριστικά
- Κωδικός και Ημ/νία αγγελίας
- Casale - 26/10/2022
- συμβόλαιο
- Πώληση
- τύπος
- Γραφείο | Πολυτελές ακίνητο
- εμβαδό
- 550 m² | επαγγελματικό 850 m² - Δες λεπτομέρειες
- δωμάτια
- 5+ δωμάτια, 3+ μπάνια - ένα ή περισσότερα κατάλληλα για άτομα με ειδικές ανάγκες
- Εσωτερική διαρρύθμιση
- Χωρισμένο με τοίχο
- όροφος
- 2 όροφοι: Ισόγειο, 1°, με πρόσβαση για άτομα με ειδικές ανάγκες
- συνολικοί όροφοι κτιρίου
- 1 όροφος, κτίριο μόνο με γραφεία
- Χώροι στάθμευσης
- 25 εξωτερικά
- διαθεσιμότητα
- Διαθέσιμο
- άλλα χαρακτηριστικά
- Εξωτερική έκθεσηΚαλωδιαμένοCountertopΠόρτα ασφαλείαςΠάρκινγκ για ποδήλαταYποδοχήΣυναγερμόςΑνιχνευτές πυρκαγιάςΠόρτα ανθεκτική στη φωτιάΈξοδος κινδύνουΦώτα έκτακτης ανάγκηςΚουζίναΓρήγορο ιντερνετΕπιπλωμένοΕξωτερικά πλαίσια διπλό τζάμι / ΞύλοΠροσανατολισμός ανατολή, δύση
Έξοδα
- τιμή
- € 1.800.000
- κοινόχρηστα
- Χωρίς κοινόχρηστα έξοδα
Ενεργειακή απόδοση
- κατάσταση
- Πολύ καλή / Ανακαινισμένο
- θέρμανση
- Αυτόνομη, θέρμανση αέρος, τροφοδοσία φωτοβολταικό
- Κλιματιστικό μηχάνημα
- Αυτόνομη, κρύο/ζέστη
- Ενεργειακή κατηγορία
- C≥ 175 kWh/m² χρόνος
Σχέδιο ακινήτου
Πρόσθετες επιλογές
fabio kaus
