Καφετέρια/Μπαρ προς Πώληση

Nella città di Albenga (SV) , nella riviera delle palme pressi il bel lungomare e a pochi passi dalle spiagge e dai campeggi , proponiamo storico bar tavola calda con cucina e canna fumaria dotato di ampio spazio interno e grande dehors verandato fruibile tutto l'anno.
Il locale, molto conosciuto e frequentato, oltre alle consuete colazioni offre alla propria clientela pranzi con menù alla carta e di lavoro e la sera aperitivi ; l'orario di apertura va dalle 6 del mattino alle 20,30 per scelta dei proprietari anche se nel periodo estivo l'apertura serale sarebbe la ciliegina sulla torta visto il grande passaggio pedonale , la chiusura per riposo il giorno di mercoledì.
L'ampio spazio interno di circa 100 mq e il grande dehors , uniti a servizi aggiuntivi che il locale offre come pagamenti bollette, vendita di gratta e vinci, gioco del super enalotto e la posizione strategica vicino alle frequentate spiagge di Albenga e ai campeggi, fanno di questa attività una vera opportunità per chi fosse alla ricerca di un bar con cucina avviato e con ancora potenziale da esprimere.
Affitto di circa 1500 euro al mese con contratto nuovo, costi di gestione tra condominio e dehors di circa 200 euro al mese in tutto, sono presenti due canne fumarie indipendenti della quale al momento ne è utilizzata solo una, dehors molto recente e meccanizzato per apertura e chiusura, posti a sedere circa 40 all'interno e altrettanti all'esterno, attrezzatura della cucina in ottime condizioni con quattro fuochi, bollitore, friggitrice, abbattitore, frigo doppia cella, ecc.
L'incasso di questa attività è di sicuro interessante tutto l'anno anche se nel periodo estivo quasi triplica, la media di briosches per le colazioni va da 70 a 100 con aumento in estate e i kg di caffè consumati al giorno variano da 1,5 a oltre 2 , considerando che la sera il locale è chiuso, la gestione dell'attività è portata avanti da quattro persone con un aiuto in estate.
Solo per dare un'idea della redditività di questo bar tavola calda possiamo documentare che i soli ricavi dei servizi extra come pagamento bollette e vendita di gratta e vinci si attestano a circa 30.000 euro l'anno e considerando che sul totale delle vendite al rivenditore rimane solo l'8% sui gratta e vinci e sulle giocate e un fisso di circa 90 centesimi su ogni bolletta pagata questo significa che le persone che frequentano questa consolidata attività sono veramente tantissime.
La richiesta per questa attività con gestione ultra ventennale e che viene ceduta solamente per andare in pensione dopo tanti anni di lavoro è di 150.000 euro.
Ulteriori informazioni e maggiori dettagli verranno forniti esclusivamente presso il nostro studio o direttamente sul posto previo appuntamento.
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