Αγροικία Località La Caletta 11, Marciana Marina

Marciana MarinaLocalità La Caletta
  • € 370.000
  • 3
  • 83
  • 2
  • Όχι
Περιγραφή
La casa che ti propongo è da veri intenditori, quelli che quando pensano al mare, si immaginano una piccola, graziosa casetta nel verde, sopra una baia sperduta, lontana dal caos.
Questo trilocale si trova sulla costa nord dell'Isola d'Elba a 3km circa dal paese di Marciana Marina, in loc. La Cala. Per arrivarci c'è una strada asfaltata che sale circa 2 km dal paese, si lascia la macchina in una sorta di parcheggio (pubblico, pochi posti) e si continua a piedi attraverso un sentiero (non illuminato) per circa 1 km.
L'alternativa, se possiedi un piccolo gommone, è arrivarci via mare, però nel caso di mal tempo dovresti tirarlo in spiaggia (se consentito), o altrimenti portarlo in porto.

Se scegli questa soluzione devi essere un tipo spartano, scarpe comode per camminare e zaino in spalla, non certo valige e trolley. Sarai sicuramente ripagato.
La casa è composta da un ampio soggiorno con angolo cottura, due bagni una camera e un'altra piccolo stanza con letto a castello. Terrazza e spazio esterno, la vista mare non manca
.
La struttura è rustica-caratterista, riprende un po' i tipici magazzini elbani, la casa è stata ristrutturata metà anni ottanta, erano dei vecchi magazzini che sono stati acquistati da 5 amici e ristrutturati. L'arredamento semplice ma funzionale.

Perché scegliere proprio questa casa?
Tieni presente che ci sono altre case e ville nelle vicinanze, non sei proprio isolato. Come posizione è unica, a circa 100 m c'è la baia della Cala, una piccola spiaggia in ghiaia, l'acqua ha delle trasparenze da lasciare a bocca aperta e poi sicuramente qui la tranquillità la trovi anche in pieno agosto.

Non ti dico che sia una soluzione comoda è un po' come scegliere di andare in un bivacco, devi portarti il mangiare, l'acqua e le valige tutto a mano, però come posizione è esclusiva, non da tutti.

Se sei un camminatore o un ciclista da qui è possibile attraverso i vari sentieri raggiungere tutti i punti dell'isola, sempre che tu ne abbia voglia!

Dal porto dista circa 20 km circa mezz'ora con la macchina più devi aggiungere circa 1 km da fare a piedi. Non ti resta che venire a vederlo.
Πληροφορίες
άλλα χαρακτηριστικά
Εξωτερική έκθεση
Βεράντα
Κεντρική εγκατάσταση για τηλεόραση
Επιπλωμένο
Αποθήκη
Ιδιωτικός κήπος
Εξωτερικά πλαίσια τζάμι / ξύλο
Χαρακτηριστικά
Κωδικός και Ημ/νία αγγελίας
EK-99182478 - 28/10/2022
συμβόλαιο
Πώληση
τύπος
Αγροικία | Ολική ιδιοκτησία | Ακίνητο μεσαίας κατηγορίας
εμβαδό
83 m² - Δες λεπτομέρειες
δωμάτια
3 (2 υπνοδωμάτια, 1 άλλο), 2 μπάνια, κουζινάκι
όροφος
Ισόγειο
συνολικοί όροφοι κτιρίου
2 όροφοι
διαθεσιμότητα
Διαθέσιμο
άλλα χαρακτηριστικά
Εξωτερική έκθεση
Βεράντα
Κεντρική εγκατάσταση για τηλεόραση
Επιπλωμένο
Αποθήκη
Ιδιωτικός κήπος
Εξωτερικά πλαίσια τζάμι / ξύλο
Έξοδα
τιμή
€ 370.000
κοινόχρηστα
Χωρίς κοινόχρηστα έξοδα
Ενεργειακή απόδοση
Έτος κατασκευής
1980
κατάσταση
Καλή / Κατοικήσιμο
Ενεργειακή κατηγορία
G≥ 175 kWh/m² χρόνος
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