Εξοχική κατοικία via della Fossa, Anghiari

Questi casali in pietra toscani si trovano all'interno di un castello medievale nei dintorni di Anghiari. L'edificio ristrutturato (140 mq) ospita attualmente 3 camere, ed è possibile ristrutturare il rudere presente nella proprietà (205 mq) per creare ulteriore spazio abitativo (fino a 6 camere). Lungo il pendio della collina, il casale dispone di 1.500 mq di giardino privato.
Il centro di Anghiari, con tutti i servizi fondamentali, si trova ad appena 4 km dalla proprietà ed è facilmente raggiungibile in auto. Da qui si può poi raggiungere gran parte della Toscana in meno di due ore di viaggio (Arezzo, Cortona, Montepulciano, Siena, Firenze...).

DESCRIZIONE DEI FABBRICATI
Il casale (140 mq, 3 camere e 1 bagno), interamente ristrutturato in stile rustico toscano con muri in pietra, travi in legno e pavimenti in cotto, si dispone su tre livelli:
• Piano terra: cantine;
• Piano primo: cucina, salotto e due camere;
• Piano secondo: camera e bagno.
Il casale si trova all'interno di un castello medievale risalente al XIII secolo e ricostruito nel Cinquecento dopo essere stato distrutto. Gli edifici, inclusa la chiesa dedicati ai santi Pietro e Paolo, sono disposti a cerchio ed evidenziano ancora la struttura originaria della fortezza.

Non lontano dal casale si trovano i ruderi (205 mq, fino a 6 camere e 4 bagni) di un vecchio casale che potrebbero essere usati come base per ricostruire l'edificio. Il progetto proposto prevede la realizzazione di quattro appartamenti indipendenti nella struttura:
• App. A (45 mq): soggiorno con cucina a vista, camera e bagno;
• App. B (53 mq): soggiorno con cucina a vista, due camere e bagno;
• App. C (50 mq): soggiorno con cucina a vista, camera e bagno;
• App. D (57 mq): soggiorno con cucina a vista e terrazzino, due camere e bagno.

Completa la proprietà un capanno agricolo (100 mq) dove mettere al riparo veicoli e attrezzi.

La proprietà dispone poi di 1.500 mq di giardino privato, posto lungo il fianco della collina. A lato della casa si trova un piccolo cortiletto pavimentato, ideale per piacevoli momenti all'aperto nel soleggiato clima della Toscana.