Μονοκατοικία βίλα via Varese 1, Centro, Porto Valtravaglia

VILLA SEMINDIPENDENTE, con ampio giardino e vista lago, con tre camere, ampio soggiorno con angolo cottura, due bagni, cantine e box doppio.
L’immobile si sviluppa su tre piani, più il piano interrato.
Al piano terra è presente un ampio soggiorno con angolo cottura affaccia su un bel terrazzo.
Al piano primo, accessibile da una scala interna, sono presenti due ampie camere da letto che affacciano su due balconi con vista panoramica sul giardino, un ampio locale ripostiglio e un bagno.
Al piano secondo è presente una camera da letto con affaccio sull’ampio terrazzo vista lago, un bagno ed un locale sgombero.
Al piano interrato due comode cantine.
Completano la proprietà un ampio box doppio e un giardino di circa 1.000 mq. in piano ben tenuto.

STATO E FINITURE
Immobile è stato costruito antecedentemente al 1967 e ristrutturato parzialmente nel 2011. Ad oggi l'immobile è abitabile ma necessita di lavori di riammodernamento.

SPAZI ESTERNI
La casa è caratterizzata da un giardino in piano di circa 1000 mq e da due ampi terrazzi.

POSIZIONE GEOGRAFICA
L'abitazione è ubicata in una zona a pochi passi dal centro di Porto Valtravaglia e dalle spiagge del Lago Maggiore. In cinque minuti di auto si raggiunge la rinomata zona di Caldè denominata la Portofino del Lago maggiore.
Da Porto Valtravaglia è possibile raggiungere in pochi minuti alcuni paesi vicini che si affacciano sul lago Maggiore, come Luino nota per il suo mercato cittadino del mercoledì di ogni settimana, Maccagno con Pino e Veddasca noto soprattutto per le sue spiagge e la vicinanza al confine Svizzero, Germignaga con i due ampi parchi fronte lago.
In fine con un’escursione in barca sul Lago Maggiore si possono apprezzare le isole Borromeo (Isola Bella, Isola Madre e Isola dei Pescatori).
Ma la Svizzera non è molto lontano per apprezzare Lugano, Locarno, Bellinzona, Cannobio, Cannero ed altre località.

UTILIZZO E POTENZIALITÀ
L’immobile è adatto sia come prima casa per famiglie che vogliono godere di ampi spazi esterni ed interni che come seconda casa per trascorrere delle favolose vacanze.

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