Μονοκατοικία via Giuseppina 2, Centro, Cingia de' Botti

La magnolia è legata all'immagine della bellezza, della perseveranza e della dignità, è una pianta portatrice di fortuna.
E proprio nel grande giardino di questa villa, indipendente su quattro lati e dotata di due appartamenti autonomi, sorge una rigogliosa magnolia, come a sottolineare che le stesse caratteristiche intrinseche nel suo essere sono cresciute e consolidate insieme alle fondamenta della casa.
Imponente sin dalla sua struttura, l'intero complesso è circondato su tre lati da un ampio giardino privato e, sul restante, dal cortile interno.
In una visione panoramica di insieme, la disposizione dei livelli prevede un piano terra, composto da un grande garage, in cui possono alloggiare più auto, locale caldaia, cantina e lavanderia, e due livelli abitativi indipendenti che condividono la scalinata interna e l'atrio di ingresso.
L'androne, molto arioso e luminoso, così come la scalinata che custodisce, ha alla sua destra un locale ad attuale utilizzo studio e, frontalmente, l'accesso alla zona garage.
Al piano primo è collocato un appartamento dotato, relativamente il percorso a sinistra del corridoio, di cucina abitabile, salone, camera da letto doppia e, antistante, la seconda camera da letto, matrimoniale; a destra la sala da pranzo e, dopo una leggera curvatura a gomito, si accede al bagno con doccia e alla terza camera da letto, matrimoniale. Sono inoltre presenti due balconi, uno frontale ed uno sul retro. In questo caso la balconata sul retro consente l'accesso diretto al giardino.
Il secondo appartamento, ricalcando le stesse metrature e disposizioni, ad eccezione della vasca nel bagno, differisce per la balconata angolare esterna, che collega la cucina e la sala da pranzo.
Classe energetica G IPE 215,65
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