Αγρόκτημα Podere Bacile, Marradi

Il Podere Bacile è collocato in uno dei sentieri dell’appennino Tosco-romagnolo, a pochi Km dal centro storico di Marradi (Fi). La posizione centrale tra Firenze, Ravenna e la Riviera Romagnola, fa di Marradi una meta ideale per chi voglia vivere di arte, cultura e natura.
Nella località di Badia del Borgo e Popolano è collocato il podere, composto da tre edifici di vecchia costruzione, di cui quello principale (foto1) si sviluppa su quattro livelli, adibiti ad unità abitativa , depositi e cantine. Il garage (foto 2), collocato di fronte al loggiato di accesso al fabbricato principale, si presenta come piccolo edificio in pietra ad un solo piano; il pollaio (foto 4), poco distante dal fabbricato principale è il terzo edificio e si presenta anch’esso in pietra, ad un solo piano.
Il fabbricato principale si compone di complessivi 18 vani, oltre gli accessori, con una superficie netta di circa mq 575; il garage attiguo presenta una superficie netta di mq 26 e il pollaio una superficie di mq 11,5.
Il Podere Bacile accessibile da una strada vicinale battuta, risistemata negli ultimi anni si compone anche di terreni agricoli, catastalmente costituiti da bosco ceduo e da terreni utilizzati come pascolo e seminativo per un totale di 45 ettari,
L’immobile qui proposto, risulta estremamente appetibile per numerosi impieghi sia residenziali che commerciali, a tale proposito, preme sottolineare l’alto potenziale del podere, in particolare, oltre alla posizione geografica, allo sviluppo della zona circostante, all’indubbia bellezza delle strutture e della confinante natura, bisogna considerare altresì i numerosi fondi, le agevolazioni ed i bonus a disposizione ad esempio per la ristrutturazione, l’ammodernamento, l’avviamento, progettazione, il miglioramento nonché l’acquisto, i fondi sono messi a disposizione, anche a fondo perduto (quindi, in parte, senza dover restituire, ciò che viene ottenuto ed erogato), per partecipare ed ottenere tali agevolazioni messe a disposizione a partire dalla comunità europea, dai bandi nazionali, regionali, per le aree montane, ecc.ecc. siamo lieti di informarvi di potervi mettere al corrente e guidare, fino all’ottenimento ed erogazione dei fondi a disposizione, tramite professionisti e studi di consulenza abilitati ed esperti del settore!!!
In altre parole, la presente proposta non si limita ad offrire un bene in cambio di un ottimo prezzo di mercato, ma vi diamo l’opportunità di acquistare e realizzare un grandioso progetto sfruttando le opportunità concesse dagli enti pubblici proprio in questo momento storico!!! E di assistervi passo passo in questa avventura che vi porterà ad ottenere con il minimo sforzo finanziario, un bene di straordinario valore!!!
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