Διαμέρισμα via Matteo Bonello 97, Tribunale, Παλέρμο

NO AGENZIE. NO INTERMEDIARI.
Immobile NON visitabile perché intero edificio è messo in sicurezza. Non è possibile acquistare e ristrutturare il singolo immobile a causa della messa in sicurezza dell’intera palazzina; solo dopo che tutti gli immobili saranno venduti sarà possibile procedere con la ristrutturazione totale dell’edificio e dell’appartamento. Quindi si vende ad un prezzo più basso di quello di mercato per questo motivo.
Sono un privato, vendo appartamento di metri quadrati 135 per uso investimento, posto al 3 piano senza ascensore, situato in Via Matteo Bonello 97 a Palermo ed interamente da ristrutturare. Composto da 7 ambienti con 3 balconi e tripla esposizione, rispettivamente su Via Matteo Bonello, Via Cappuccinelle e Vicolo dell'Anello, come illustrato nella pianta di rilievo allegata. Ingresso su disimpegno, 5 camere, 1 cucina ed 1 bagno. Le due camere che si affacciano su via Cappuccinelle, dotate di due balconi, hanno il tetto con altezza al colmo di circa metri 5 e per questo è possibile sfruttare l'art. 18 della L.R. 4/2003 per il recupero ai fini abitativi dei sottotetti per creare altre camere. L'immobile è libero, totalmente da ristrutturare ed inagibile, non è visitabile. Nello stesso palazzo al 4° piano ( ed ultimo piano) ho la disponibilità di un ulteriore immobile di 50 metri quadrati circa che ha ingresso autonomo dalle scale del palazzo o in virtù di una ristrutturazione totale può essere reso comunicante con il terzo piano dalla cucina dello stesso, creando in questo modo un unico immobile di circa 185 metri quadrati su due livelli. ( Il quarto piano ha la vista sulla cattedrale e su gran parte del centro storico, in quanto è posizionato nella parte più alta dei palazzi circostanti. Da evidenziare che il palazzo in oggetto, attualmente è completamente inagibile e messo in sicurezza da circa 15 anni in attesa che tutti gli immobili vengano venduti per procedere ad una ristrutturazione complessiva del palazzo.
L'immobile non è visitabile in presenza ma esclusivamente dall'esterno del palazzo. Si vendono in blocco entrambi gli appartamenti per costo complessivo di euro 99.000,00 o separatamente rispettivamente 75.000,00 per il terzo piano e 55.000,00 per il quarto piano.
Il palazzo è dotato di condominio.