Ξενοδοχείο προς Πώληση

Strategicamente collegato con le principali arterie di accesso alla Capitale (Grande Raccordo Anulare – Autostrada Roma/Aquila) e circondato dalla Riserva Naturale Valle dell’Aniene, questo hotel 3*** moderno con facciata in vetro dista 8 km dal centro commerciale Porta di Roma, un autobus pubblico lo collega con la stazione della Metro B “Ponte Mammolo” distante 1 Km, e a 30 minuti si raggiunge il centro di Roma. L’Hotel sorge fra la Via Nomentana e la Via Tiburtina nel quadrante Nord-Est di Roma, all’interno di un tessuto di recente espansione a destinazione mista, residenziale, direzionale e commerciale, dispone di un bar attualmente aperto 24h, una veranda e un ristorante di specialità classiche italiane e romane dotato di tavoli interno ed esterni frequentato quotidianamente anche dai dipendenti delle varie Società vicine (Terna-Enav Etc..).
Il fabbricato si articola in 5 livelli fuori terra, un piano interrato e un piano seminterrato. Al piano interrato è presente un’autorimessa a servizio dello stabile, mentre il piano seminterrato accoglie una sala meeting di 150 posti e spazi di servizio. Al piano terra è presente la reception, le sale per la colazione, il bar e il ristorante.
Le 86 camere complessive (56 doppie e 30 family) si distribuiscono su 4 piani e sono dotate di ac, bagno privato e tutti i comfort. Al 5 piano, in copertura sono presenti i locali tecnici e un terrazzo prevalentemente accessorio agli stessi e non fruibile dalla clientela.
La struttura risulta costruita nel periodo 1992/2000, ristrutturata nel 2013 e si sviluppa una superficie commerciale di circa 6 mila mq (5.993 mq) di cui:
Autorimessa (piano S2) mq 1.314
Sala meeting (piano S1) mq 777
Locali tecnici (piano S1) mq 58
Hall, cucina e sala (piano T) mq 390
22 camere, (piano 1) mq 696
22 camere, (piano 2) mq 696
22 camere, (piano 3) mq 696
20 camere, (piano 4) mq 662
Locali tecnici (piano 5) mq 194
Terrazze (piano 5) mq 510.
La struttura dispone inoltre di un garage privato e si trova di fronte a un parcheggio pubblico gratuito all’aperto dotato di punto di ricarica elettrica.

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Per riservata Clientela di Fondi ed Operatori del Settore senza limiti di budget per imminenti acquisti.
Si richiedono trattative dirette con la Proprietà.

N.B.: Descrizioni, indicazioni, immagini, metrature ivi contenute, non costituiscono elemento contrattuale e sono da considerarsi a titolo puramente indicativo.