Καφετέρια/Μπαρ προς Πώληση

Villa Carcina (Bs) - Rinomata caffetteria e tavola fredda in vendita esclusiva, strategicamente posizionata a ridosso della trafficata strada provinciale che collega la zona nord di Brescia con la Valtrompia con ampio parcheggio pubblico fronte locale.

Dal 2020, anno di apertura, il locale è stato immediatamente identificato come punto di ritrovo della clientela, proveniente anche dai vicini paesi di Lumezzane, Sarezzo, Gardone Valtrompia e molti altri, primeggiando in breve tempo e conquistandosi un ottimo posizionamento di mercato grazie al format adottato dall'attuale gestione, molto attenta alle esigenze della clientela. Particolarmente frequentato l'orario serale dell'aperitivo grazie agli innumerevoli eventi organizzati, tra karaoke e feste a tema, e con disponibilità all'organizzazione di eventi e feste private. Apprezzato per la qualità del servizio e delle proposte oltre che per l'organizzazione interna del locale capace di ospitare circa 70 coperti interni oltre al dehors esterno, in parte coperto da struttura fissa, con ulteriori 60/70 coperti.

Il locale vanta una superficie di oltre 150mq, ben organizzata e funzionale; oltre all'ampia zona dedicata alla clientela, si compone di una cucina dotata di tutte le attrezzature, un ampio magazzino con adiacente piccolo ufficio direzionale e bagni per il pubblico già adeguati a norma disabili oltre ai bagni e spogliatoi dipendenti. Si segnala la possibilità di inserire una Canna Fumaria.

Cassetti giornalieri molto interessanti, oltre 1.200€ al giorno di media, con reali possibilità di un incremento potenziando le colazioni e i pranzi di lavoro, attualmente gestiti per scelta di gestione senza una precisa strategia ma solo con la clientela di passaggio giornaliera.

L'investimento si configura ideale per esperti di settore e/o società in grado di dare continuità al progetto dell'attuale gestione sfruttando le attuali performances di rendimento ma anche l'ottimo potenziale di incremento che il locale e il suo posizionamento di mercato offrono grazie ad una clientela fidelizzata e selezionata.

Responsabile incaricato: Fabio Ferretti - 0300982096 - ferretti@benimpre.com

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