Αγροικία via delle Colombelle 7, Montepulciano

CASALE IL PAVONE - A pochi chilometri da Montepulciano sorge questo affascinante casale in vendita con piscina, in una location esclusiva, immersa nelle verdeggianti colline tipiche della campagna toscana.
La proprietà è circondata da un terreno di circa 1.5 ettari, arricchiti da 9.000 piante di lavanda, un frutteto di 1.000 m.q. e 32 ulivi Piquet. Completano gli ampi e curati spazi verdi del rigoglioso giardino, una splendida piscina di acqua salata, circondata da una pavimentazione in travertino, da cui poter godere della panoramica vista su una delle città medioevali più rinomate della Toscana: Montepulciano.
Il casale è stato finemente ristrutturato nel 2018 con il fine di modernizzarlo ma al contempo, mantenendo e recuperando tutte le caratteristiche e i materiali della precedente residenza, strutturata come i tipici casali della campagna toscana.
La proprietà risulta composta da tre fabbricati, il casale principale e due dependance, per un totale di circa 590 mq.
Il casale principale si sviluppa su tre livelli, al piano terreno troviamo l’ampio soggiorno impreziosito da un camino, un secondo salone di dimensioni inferiori, una libreria sottoscala con vano apribile, una spaziosa cucina in stile rustico ed una cantina vini caratterizzata da un soffitto a volta in mattoni. Conclude questo livello un bagno di servizio sempre con soffitto a volta in mattoni e una prima camera matrimoniale con accesso indipendente e bagno privato.
Salendo al primo piano, raggiungibile tramite scala interna ed esterna, quest’ultimo ingresso è caratterizzato da un imponente portone in legno di quercia, il quale ci conduce nell’ampia zona giorno composta da un salone ed un salotto con camino e accesso alla terrazza dove si può godere di una meravigliosa vista panoramica. Sempre a questo livello, troviamo la camera padronale composta da una cabina armadio e bagno en suite, oltre a una camera matrimoniale con bagno privato.
Salendo all’ultimo piano del casale, tramite una scala interna in marmo, raggiungiamo la graziosa torretta costituita da una camera matrimoniale anch’essa con bagno en suite.
La prima dependance risulta disposta su due livelli fuori terra ed un piano interrato. Al piano terreno veniamo accolti in un piccolo soggiorno con bagno di servizio, un’ampia sala da pranzo rustica, adiacente ad essa troviamo una piccola cucina. Il primo piano è caratterizzato da un salotto con accesso alla terrazza panoramica, una camera matrimoniale e un bagno. Infine, il piano seminterrato è stato adibito a locale tecnico, dove troviamo anche una lavanderia e un magazzino.
Un incantevole e rigoglioso sentiero in ghiaia ci conduce all’ultimo fabbricato disposto su di un unico livello composto da quattro spaziose camere matrimoniale tutte dotate di bagno en suite.
Completano questa affascinante residenza dieci comodi posti auto.