Casa independiente en subasta via Giacomo Puccini, Ocre

Rif: AQ_OCR_6754308545000_6666

---

75056 - Immobile cielo-terra sito in Via Giacomo Puccini snc, Piano T-1-2, frazione di Cavalletto, comune di Ocre, provincia dell’Aquila, da cui dista circa 2,5 km, censito al catasto fabbricati del Comune di L’Aquila (AQ) al: fg. 2, part. 249, sub 6, cat. A/3, classe 1, vani 5, superficie catastale 91 mq. Il bene in esecuzione si sviluppa in aderenza alla chiesa di Santa Maria della Pietà (S. Rocco), ora in disuso. L’immobile cielo-terra si sviluppa su tre piani con accesso da una corte comune a livello strada e pavimento in massetto non rivestito. La corte è confinata su tre lati da edifici ed il quarto lato è aperto verso la Via Giacomo Puccini. Il fabbricato è in muratura mista con pietrame regolare, la copertura in legno con travetti in ferro resi visibili dai danni post-sisma, l’esterno è tinteggiato di colore bianco. La corte comune ospita un corpo di fabbrica più basso addossato all’edificio principale in cui vi è la scala di accesso al piano primo. Il sottoscala, al piano terra, è occupato da un ripostiglio con accesso sempre dalla corte comune, lo spazio che precede la scala è un piccolo vano confinato su tre lati e coperto su cui si affaccia la finestra di un’altra unità immobiliare. La scala è a due rampe, il pianerottolo intermedio ha una grande apertura rivolta verso la corte comune e quindi verso la Via Giacomo Puccini. Al piano primo si trova l’ingresso vero e proprio all’unità immobiliare che immette in una prima stanza con camino ed angolo cottura, la copertura è voltata a crociera con altezza compresa tra 2,60 e 1,80 metri circa. Segue un piccolo spazio distributivo su cui si affaccia una camera con copertura a botte di altezza compresa tra 2,40 e 1,70 metri circa, ed un servizio igienico anch’esso voltato a botte con altezza compresa tra 2,45 e 1,70 metri circa. Tutti i vani hanno finestre ad eccezione del disimpegno. Al piano secondo si accede da una scala interna che giunge ad un piccolo pianerottolo su cui si dipanano alcuni gradini a destra ed alcuni a sinistra che immettono rispettivamente in una camera individuale ed in una matrimoniale. La prima ha una altezza di circa 2,40 metri nel punto più alto e copertura voltata a botte, la seconda ha altezza di circa 2,60 metri e copertura piana. La camera matrimoniale è l’unica ad avere l’affaccio sulla Via Centrale mentre tutti gli altri ambienti, finestrati ai vari piani, affacciano sulla corte interna. Le tinteggiature di colore bianco sono a tempera, i pavimenti in mattonelle di ceramica di varie dimensioni e colore.