Casa unifamiliar via Regina Elena 7, Castellinaldo d'Alba

Castellinaldo d'AlbaVia Regina Elena
  • € 320.000
  • 5+
  • 270
  • 3+
Descripción
Casa indipendente costruita ad inizio '900 e finemente ristrutturata nel 2015. Situata nel centro paese , il suo ingresso si trova riparato da rumori e traffico all'interno di un cortile, ove si gode di pace e tranquillità assolute.
Oltrepassato il suo cancello ci si inoltra in un gradevole giardino dove sono presenti molteplici varietà di fiori e piante (kiwi, fico, boschetto di noccioli) e dove un ciliegio e un noce regalano piacevole riparo nei giorni estivi. Il giardino molto spazioso dà la possibilità di creare diversi posti auto e volendo una piscina.

L'immobile si sviluppa su due piani:
Al piano inferiore si trovano: una grande cucina , due camere, un grande bagno e una lavanderia. È presente riscaldamento a pavimento.

Salendo al piano superiore attraverso delle scenografiche scale inserite all'interno di un Jardin d'hiver ci si ritrova davanti una grande sala soggiorno con tetto a vista che affaccia sul giardino attraverso le grandi vetrate del Jardin d'hiver e un terrazzino. La struttura in ferro aggiunta all' edificio durante la ristrutturazione è l'elemento architettonico che principalmente caratterizza l' immobile, ma anche il luogo fulcro dove si può godere di luce e pace in qualsiasi momento dell' anno.
Allo stesso piano si trovano una grande sala da bagno e tre camere una delle quali con proprio bagnetto interno. Le camere affacciano su un lungo balcone dal quale si può godere di una piacevole vista al Castello che si erge sulla cima del paese.

Al momento il piano superiore è stato adibito dai proprietari a struttura ricettiva, un b&b denominato "la Vispa Ceresa", in quanto la zona circostante è frequentemente battuta da turisti stranieri e non. Quindi l'immobile si presta, per chi fosse interessato a tale attività, ad essere utilizzato anche come fonte di guadagno.
Información
otras características
Sistema de alarma
Baño para discapacitados
Cocina
Balcón
Terraza
Jardín privado
Características
Referencia y fecha del anuncio
EK-100449372 - 06/03/2024
contrato
Venta
tipología
Casa unifamiliar | Propiedad completa
superficie
270 m², terreno propio 400 m² - Ver detalle
habitaciones
5+ (4 dormitorios, 2 otros), 3+ baños - uno o más adaptados para personas con discapacidad
planta
2 plantas: Planta baja, 1°
total de plantas del edificio
2 plantas
Plazas de aparcamiento
1 en aparcamiento/garaje público
otras características
Sistema de alarma
Cocina
Balcón
Terraza
Jardín privado
Costes
precio
€ 320.000
gastos de comunidad
Ningún gasto de comunidad
Eficiencia energética
estado
Óptimo / Reformado
calefacción
Individual
Eficiencia energética
C2 kWh/m² año
Plano
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    Particular