Caserío frazione Ripalvella centro, Ripalvella, San Venanzo

In un contesto unico sulle verdi e incontaminate colline tra Marsciano e San Venanzo, con affaccio sul bellissimo borgo medievale di Montecastello di Vibio, antico casale in pietra costruito nel 1800 e ampliato successivamente.

Così composto:

Corpo originario di 480 mq disposto su due piani e così costituito:
Piano terra: salone doppio diviso da un arco in pietra, quattro bagni di cui uno per portatore di handicap, grande cucina con spogliatoio attiguo e due bagni.

Grande veranda chiusa che collega il corpo centrale alle camere laterali,
dove è presente un grande camino.

Ampio portico esterno con affaccio sulla piscina che garantisce la possibilità di godere del giardino anche nelle giornate di pioggia.

Piano primo: entrata da doppia scala esterna ( su lato Sud e su lato Nord), ampio ingresso, due grandi camere, cameretta, corridoio, tre bagni.

Corpo esterno al piano terra di 120 mq composto da 7 camere da letto e 7 bagni, di cui uno per portatore di handicap.

Tutti i soffitti sono dotati di pianelle in cotto e travi in legno in
ottime condizioni.

La proprietà è stata convertita successivamente in attività ricettiva.
In essa è presente un'abitazione residenziale, regolarmente accatastata.
L'intera costruzione può essere convertita in abitazione residenziale oppure può essere mantenuta la categoria catastale attuale, abitazione, (primo piano circa 70 mq e Country House per la restante porzione.
Completa la proprietà un giardino con ulivi, alberi da frutta e altre specie arboree.

Possibilità di acquistare anche il terreno attiguo dello stesso proprietario di 5.500 mq. con uno splendido panorama, da annettere alla proprietà oppure da usare indipendentemente poiché attualmente è presente un capannone industriale che può essere riconvertito. (Prezzo da richiedere separatamente).

Valore di Mercato del Casale una volta ristrutturato: 850.000 / 900.000 euro

Vantaggi:
- Posizione unica, in una splendida campagna Umbra
- Grandi potenzialità, sia come abitazione privata che come attività
ricettiva
- Facilmente raggiungibili i maggiori luoghi d'interesse culturale e paesaggistico dell'Umbria: Todi, Perugia, Assisi, Montefalco, Spello, Bevagna, Spoleto, Monte Peglia, Cascate delle Marmore.
- Presente ulteriore porzione edificabile di circa 80 mq.

La proprietà è stata parzialmente ristrutturata.