Centro estético en Venta

RomaPinciano - Villa AdaVia Salaria
€ 40.000
No paredes
5+ habitaciones
90 m²
2 baños
Planta SS - B
Anuncio actualizado el 26/03/2024
Descripción
Quartiere Salario, in contesto signorile, nelle immediate vicinanze di Piazza Fiume e dello storico centro commerciale "La Rinascente", precisamente su Via Salaria, proponiamo la cessione del contratto di locazione per l'attività di un centro estetico. Ampia vetrina fronte strada, completamente ristrutturato da poco più di un anno, rifiniture interne di alto pregio e massima attenzione ai particolari.
Il locale si sviluppa su 2 livelli:
LIVELLO STRADA composto da ingresso/reception, 3 stanze, servizio e disimpegno. Una comoda scala interna collega il LIVELLO SEMINTERRATO (magazzino) composto da 2 ampi vani e una lavanderia.
Questo centro, specializzato nella laser terapia e nella cura del corpo in generale, vanta macchinari di ultima generazione e metodologie all'avanguardia.
La posizione strategica del locale assume una caratteristica fondamentale riguardo l'afflusso della clientela, potendo usufruire del grande passaggio pedonale di tutto il circondario, delle zone Parioli, Pinciano e Salario.
Tutti gli impianti sono stati rinnovati nel rispetto delle attuali normative vigenti, presenza di aria condizionata in tutti gli ambienti, oltre un impianto di video sorveglianza a circuito chiuso e un sistema di anti-furto.
L'arredamento presente nelle immagini NON è compreso nel prezzo richiesto e sarà oggetto di una trattativa a parte.
Il contratto di locazione è un 6 + 6 (anni) e attualmente viene corrisposto in rate mensili di € 2.750,00 oltre oneri.
Le presenti immagini, informazioni e planimetrie hanno carattere illustrativo e non costituiscono elementi contrattuali.
Per ulteriori informazioni potete contattare il 347-9545012.
Características
Referencia
Attività Piazza Fiume
contrato
Venta
tipología
Actividad comercial | sin paredes
superficie
90 m² - Ver detalle
habitaciones
5+ habitaciones, 2 baños - uno o más adaptados para personas con discapacidad
planta
2 plantas: de la Semi-sótano a la Planta baja, con acceso para discapacitados
total de plantas del edificio
5 plantas
Altura techos
3 m
años de actividad
1 año
facturación del último año
€ 70.000/año
equipamiento para la actividad
No incluido
escaparates
1 escaparate a la calle, 2 m lineales
disponibilidad
Libre
otras características
Persianas automáticas
Cable óptico
Tarima flotante
Detectores de incendios
Extintores automáticos de incendios
Salida de emergencia
Luces de emergencia
Sistema de alarma
Vigilancia CCTV
Amueblado
Orientación este
Costes
precio
€ 40.000
gastos de comunidad
€ 100/mes
Eficiencia energética
año de construcción
1920
estado
Óptimo / Reformado
calefacción
Individual, por aire, por bomba de calor
Aire acondicionado
Individual, frío/calor
Eficiencia energética
D≥ 3,51 kWh/m² año
Plano
planimetria via salaria 23 attività 1
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