Casa plurifamiliar via Pasinetti 26, Ponteranica

Casa singola nel verde del Parco dei Colli
2 unità immobiliari, possibilità di realizzare 2 abitazioni.

Elegante edificio storico, sito nel Parco dei Colli in Ponteranica, in contesto di assoluta tranquillità e con vista impareggiabile, libero su 3 lati e con ottima esposizione (est/sud/ovest) così composto:
- Piano seminterrato (fuori terra sul lato del giardino, esp. Sud/Ovest), 4 locali – mq 106
- Piano terra, 4 locali + 2 balconi – mq 105
- Piano primo, 4 locali + 2 balconi – mq 105
Completano la proprietà un giardino privato di buona metratura, due ampi posti auto e un cancello carrale elettrico.
Catastalmente si tratta di un edificio singolo composto da 2 unità immobiliari, con possibilità di realizzare un’abitazione singola con progetto già avviato e accesso a superbonus con aliquota 110% fino a fine anno (Cilas presentata) e poi con aliquote a scalare. Oppure possibilità di realizzare due abitazioni con accessi indipendenti. L’edificio dispone inoltre di 3 pertinenze, al piano seminterrato (ognuna delle quali accede al sisma bonus).
Forti detrazioni fiscali, progetto già avviato con studio di fattibilità iniziale eco-sismabonus.