Caserío Canton Clare 46, Rivarolo Canavese

A 5 minutos de la ciudad de Rivarolo Can.se y de la estación de tren que conecta Rivarolo con el centro de Turín (Porta Susa), ofrecemos un interesante edificio "patio" conocido como "Cascina Marescialla".
El cortijo se distribuye en una superficie de 3.460 m2. Se compone de una parte central de viviendas "señoriales" de tres plantas y cuerpos laterales destinados a almacén, hórreos, antiguas cuadras y cobertizos y un antiguo hórreo parcialmente de dos plantas.
Al final del patio se encuentran los pórticos característicos de las grandes masías de servicio a la actividad agrícola. Adyacente a la entrada hay un edificio que sirve como "edificio anexo" que en el pasado probablemente se utilizó como residencia del cuidador.La casa principal y el edificio anexo tienen un área comercial de aprox. Aproximadamente 300.
Los soportales, depósitos, galpones y caballerizas laterales de la unidad habitacional central en planta baja cuentan con un área comercial de aproximadamente 750 m2.
El galpón y hórreo en los pisos superiores cubren un área de aproximadamente 380 m2
Toda el área comercial de todos los edificios asciende a aproximadamente 1430 m2.
La masía se presta a intervenciones de restauración, conservación y reestructuración con cambio de uso previsto a través de la recuperación total de todos los volúmenes no residenciales "antiguos rurales" como exige el PRGC del Municipio de Rivarolo Can.se. complejo "ex rural" se permite el cambio de destino para vivienda, para agroturismo y/o para actividades comerciales y artesanales. Edificio apto para uso hostelero. Las rehabilitaciones del edificio deben ser compatibles con las características tipológicas del edificio. Las nuevas "bonificaciones del impuesto sobre la construcción" (ecobonus, sismabonus..) facilitan la recuperación de los edificios existentes.
Más información previa cita. Para información y citas Arch. Picco 389.0208547.
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