Casa rústica via Dusone, Centro, Berbenno di Valtellina

Ref. SO0205PL - CASE RÚSTICO BERBENNO DI VALTELLINA LA BAITA

VALTELLINA: Se vende masía rústica en el municipio de BERBENNO DI VALTELLINA (SO), en la zona de Polaggia. La propiedad está ubicada en el centro histórico de la localidad. Se encuentra en el lado rético y es de fácil acceso: a lo largo de la carretera estatal 38 de Stelvio, está a sólo 10 km de la salida de la nueva circunvalación de Morbegno y de todos los servicios principales.

La propiedad está ubicada en un pequeño complejo privado. Casa de solo 2 unidades, para un total de 48 m2, está ubicada en el segundo piso y se compone de cocina/sala de estar con cocineta, dormitorio doble, baño, gran terraza panorámica y ático. El techo ha sido rehecho y aislado. La propiedad es semihabitable, hay algunas intervenciones por realizar, con posibilidad de reformar accediendo a incentivos fiscales. Hay una estufa de leña para calefacción y un termo eléctrico para agua caliente. Clase energética G.

Desde la antigua carretera municipal en el centro histórico de Polaggia se accede a la entrada común, y desde la escalera interior se llega al primer piso, donde comienza la propiedad. Al ingresar encontramos un tramo de escaleras que nos lleva a la casa, compuesta por sala-cocina con estufa económica y bombona de gas, dormitorio doble y baño con tina, todo amueblado. A la gran terraza panorámica se accede directamente desde el pasillo: el lugar ideal para admirar los picos circundantes, almorzar con la familia al aire libre y disfrutar de la excelente exposición al sol.

La casa es accesible en todas las épocas del año. estando ubicado en una zona residencial y habitada. Cerca encontramos tiendas de alimentación, tiendas y bares. Destaca la característica iglesia de Sant'Abbondio. Para los amantes de la montaña, desde Polaggia es posible acceder a varios senderos, como la Via dei terramenti, una ruta entre viñedos que conecta Morbegno con Tirano, y el Sentiero Valtellina, el carril bici que conecta Bormio con Colico. También es posible realizar excursiones en BTT. En cambio, para los amantes del esquí y la montaña, a unos 40 minutos en coche se encuentra Valmalenco que, además de las pistas de esquí, en verano ofrece numerosas excursiones a refugios o salidas con amigos.

El precio actual de venta es de 17.750 Eu., con el posibilidad de personalizar la compra según sus necesidades (anticipos, cuotas, tiempos, etc.).

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Info: Tel. 329-9532038 - Sitio web: www.labaitacase.com - Correo electrónico: info@labaitacase.com

Clase energética: G--81c6acfff6634263684c24baf552930a!