Casa adosada via Eudemio e Giovanni Menesini 15, Darsena - Ex Campo di Aviazione, Viareggio

ViareggioVia Eudemio e Giovanni Menesini
€ 320.000
5+ habitaciones
108 m²
2 baños
No Ascensor
Balcón
Anuncio actualizado el 02/02/2023
Descripción
VIAREGGIO. EX CAMPO D'AVIAZIONE. In zona residenziale recente villetta a schiera centrale con pannelli fotovoltaici e batterie di accumulo. Ottima resa energetica.

L'ingresso all'abitazione avviene dal giardino frontale che ci conduce alla zona giorno della casa. Lo stile della casa e l'ordine che si trovano appena entrati denotano la precisione con cui i proprietari hanno da sempre tenuto e custodito questa casa.

Il comodo soggiorno ospita la scala in cotto che sale al piano superiore e dietro ad un arco troviamo la cucina abitabile con una porta finestra che apre sul giardino retrostante. Il piano è servito da un primo bagno.

Scendendo la scala accediamo alla grande taverna con camino, perfetta per godersi il tepore del legno che brucia e per cene con amici.

Tramite la scala del soggiorno saliamo invece al piano primo dove trovano spazio una camera matrimoniale con balcone, una camera singola e il bagno con vasca. Un'ulteriore scala sale al piano mansardato dove è stata ricavata una terza camera da letto finestrata.

La casa è di recente costruzione, ottimamente rifinita con stile e di recente è stata sottoposta ad un intervento di efficientamento energetico in cui sono stati installati i pannelli fotovoltaici e le batterie di accumulo, oltre che essere stata sostituita la caldaia con una ibrida di nuova generazione.

Completa il tutto il posto auto posteriore dove è anche ubicata la colonnina per la ricarica elettrica dell'autovettura.

Ref. Federico Nutarelli
Tel. 331.8224322

NOTA BENE: L'indirizzo è puramente indicativo ed ha il solo scopo di fornire informazioni riguardo la zona dove è ubicato l'immobile.
Características
Referencia
F484
contrato
Venta
tipología
Casa adosada | Propiedad completa | Tipo de inmueble medio
superficie
108 m² - Ver detalle
habitaciones
5+ (3 dormitorios, 3 otros), 2 baños, cocina independiente
planta
4 plantas: Sótano, Planta baja, 1°, 3°
total de plantas del edificio
3 plantas
Plazas de aparcamiento
1 en garaje privado, 1 en aparcamiento/garaje público
disponibilidad
Libre
otras características
Chimenea
Buhardilla
Taberna
Fibra óptica
Sistema de alarma
Exterior
Balcón
Instalación tv individual
Jardín privado
Carpintería exterior de doble vidrio/madera
Costes
precio
€ 320.000
gastos de comunidad
Ningún gasto de comunidad
Eficiencia energética
año de construcción
1999
estado
Óptimo / Reformado
calefacción
Individual, por radiadores, de energía fotovoltacia
Aire acondicionado
Individual, frío/calor
Eficiencia energética
D90 kWh/m² año
Plano
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