Casa adosada via Postale Vecchia 24, Luvinate

LUVINATE (Varese) Via Postale Vecchia n. 24 vendemos VILLA de mq. 260 en tres plantas, más jardín de mq. 600 y garaje triple.
La propiedad interesante se compone de la siguiente manera:
en la planta baja gran salón-comedor con chimenea: toda la estancia está bien acristalada y rodeada por el manto verde exterior que es el passepartout que mima la villa; en el exterior se puede cenar y cenar en armonía.
La primera escalera interior que desciende a la planta intermedia inferior conduce a la cocina habitable conectada con una gran sala de bodega; una segunda escalera conduce a la taberna de generosas dimensiones con cuarto de baño de lavandería.
En la primera planta hay tres dormitorios, un aseo, dos cuartos de baño y dos terrazas.
El hermoso ático ofrece uso como cuarto dormitorio, estudio o gimnasio.

La gran chimenea con vistas al jardín en colores suaves, del verde menta al amarillo de la temporada actual, combina con otros materiales naturales y un acogedor ambiente bohemio.

La casa parece un himno a todas las estaciones, tocado en la armonía de lo rústico y lo contemporáneo con el diseño de algunas piezas de mobiliario del propietario en el centro.
No faltan soluciones a medida para responder a las necesidades cotidianas y de las casas de vacaciones.

Estética y practicidad van de la mano, con piezas antiguas modernas y acabados artesanales que respetan el espíritu ancestral del lugar - Luvinate -.

Los interiores neobotones en tonos pastel revelan un alma suave y esencial de la vida cotidiana.

Esta casa se parece mucho al propietario, que adora el silencio y los perfumes (que produce y distribuye por todo el mundo).

Luvinate - Lunà en dialecto varese, cuenta con su propio campo de golf de 18 hoyos, orgullo de la zona, que se encuentra a los pies de los Prealpes en una posición estratégica entre Milán y Suiza.
Una gran tradición deportiva en un entorno natural extraordinario con un recorrido técnico, según el propietario y sus amigos cercanos, formidable, entre árboles centenarios y sugerentes vistas a los lagos y al Monte Rosa.
La villa está a sólo cuatro minutos en coche del Club de Golf.
El aeropuerto de Milán Malpensa está cerca.

Un gran garaje triple completa la propiedad.

Precio de venta: Euro 395.000, 00. = con tejado nuevo.
Certificación energética: G. IPE 252,08 kWh/m2
Gastos de comunidad actualizados a 2023: Euro 7,500. 00. = con calefacción y agua caliente.