Casa unifamiliar via Rubiana 18, Collina d'Oro

La villa situada en una posición montañosa, fue construida en 1969, sobre un terreno mayoritariamente llano de 876 m², al que posteriormente se le anexó una parcela edificable de 1184 m². En 1980 la villa fue completamente renovada y en 2014/2015 se realizaron trabajos de personalización. La villa tiene una superficie de aprox. 300 m² en dos niveles. La planta baja-planta de entrada tiene la siguiente superficie: gran hall de entrada, escalera que conecta con la planta superior, dormitorio de invitados con baño, dormitorio, pasillo, estudio-hobby, pasillo lavadero-calefacción, bodega, garaje y jardín. La primera planta-planta jardín tiene la siguiente superficie: gran recibidor, salón con chimenea, comedor, cocina, pasillo, guardarropa, baño, dormitorio principal con baño y boudoir, dormitorio, porche y jardín con zonas de relax, barbacoa y armario para muebles de jardín y herramientas de jardinero. Los acabados se realizaron con materiales de primera calidad, terracota para suelos interiores, piedra y granito para columnas y suelos exteriores, granito para encimeras de cocina, doble acristalamiento, etc. El terreno edificable adicional se ha integrado en el jardín que rodea la villa y se ha plantado con pericia con olivos, rododendros, arces y maderas preciosas, y le da a la propiedad mucha privacidad y tranquilidad. La villa tiene un estilo arquitectónico tradicional con espacios generosos, y de acuerdo con las normas vigentes del Plan de Urbanismo se puede ampliar, además el terreno edificable permite la construcción de un edificio R 4 o una gran villa. La propiedad es única en su tipo, ya que cuenta con una de las últimas parcelas edificables en una zona residencial privilegiada. La ubicación de la villa es ciertamente interesante, ya que en las inmediaciones se encuentran el American School y el "Hotel Villa Principe Leopoldo" que ofrece la posibilidad de utilizar varios servicios, como el centro de bienestar, la piscina, las canchas de tenis. ., y el restaurante. Gentilino está conectado con el centro de la ciudad de Lugano con un buen servicio de transporte público, y en 10 minutos en coche se puede llegar a la entrada de la autopista Lugano Sud y al aeropuerto de Agno. El precio de venta es CHF. 5.250.000.-