Caserío via Gosparini 58, Lisciano Niccone

Villa la Maddalena, raggiungibile facilmente da strada asfaltata, sorge in località Gosparini, al confine fra l'Umbria e la Toscana, a breve distanza dal Lago Trasimeno ad un altezza di 750 metri circa, in posizione dominante circondata dal verde della natura e con una meravigliosa vista che si perde sull’intero Lago Trasimeno e le sue tre isole.
In un contesto riservato ma non isolato, la villa è inserita all'interno di in un grande parco privato di 4000 mq, completamente recintato, disposto su più livelli.

La proprietà ha accesso da grande cancello in legno e vialetto privato che conduce a vari piazzali. All’interno del parco possiamo raggiungere due garage seminterrati, due aree barbecue con forno a legna, campetto da minigolf, parco alberato e grande piazzale per posti auto.
La proprietà di circa mq 360 mq si articola su 2 livelli collegati da una scala interna, le finiture sono di pregio, e colpisce la particolare cura dei dettagli.
Al piano di ingresso uno splendido ampio salone scenografico con spettacolari finestre sul lago, una cucina, una sala da pranzo, due camere e due bagni. Tutto il piano superiore da accesso con ampie vetrate ad una fantastica terrazza panoramica di 75 mq circa.
Al piano inferiore troviamo un ampio salone con camino con doppio affaccio su secondo terrazzo panoramico, una cucina abitabile, sala da pranzo, due camere uno studio e due bagni oltre ad ampio vano utilizzato come deposito e lavanderia.
Il secondo terrazzo è adibito a solarium pavimentato in cotto con piscina dalla caratteristica forma a fagiolo.

La proprietà è dotata di Impianto di riscaldamento con Gpl e stufa a pellet, due camini, impianto fotovoltaico, pozzo di proprietà con raccolta acque piovane.
Per la sua posizione eccezionale, raffinata ed elegante Villa la Maddalena è una proprietà con rari affacci panoramici sia dall’interno dell’abitazione che dal parco che offrono tramonti da sogno che accendono una fantasia di colori riflessi dalle acque del lago, una splendida residenza per vivere come abitazione privata o come villa di lusso per vacanze e affitti turistici.

Rif.868 Rich. € 980.000