• € 1.000.000
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  • 5+
  • 530
  • 3+
Descripción
In una splendida cittadina della Versilia, attraversata dalla famosa Via Francigena e distante solo 5 minuti da Lido di Camaiore, proponiamo la vendita delle mura di uno splendido palazzotto degli inizi del '900, da diversi decenni ed ancora oggi adibito ad elegante albergo 3 stelle e sempre gestito dalla stessa famiglia di albergatori e ristoratori.
Il nostro albergo si sviluppa su 3 piani che hanno una superficie di circa 110 mq ciascuno. Il piano terra, invece, di circa 200 mq, oltre che alla bella reception dell'hotel, ospita il rinomato ristorante di famiglia, dove viene espressa al meglio la tradizione della cucina e dei prodotti regionali della toscana. La grande cura nel dettaglio che si riscontra sia nelle camere che negli arredi del ristorante, fanno di quest' immobile un' importante opportunità imprenditoriale e di investimento economico.
Le 15 ampie camere sono arredate con gran gusto, dove arredi del periodo Liberty italiano degli anni venti del '900, a quello moderno di classe si alternano con armonia. L'insieme dona a questo luogo un'atmosfera romantica e sofisticata a beneficio dei tanti ospiti, molti gli affezionati che puntualmente ogni anno ritornano per passare il periodo delle vacanze estive, ma non solo. Infatti la vicinanza con i monti circostanti ed il movimento dei pellegrini cristiani che ripercorrono la via Francigena, unica strada che dal medioevo unisce l'Inghilterra alla terra Santa, permettono all' hotel di essere aperto per buona parte dell'anno.
Tutte le camere dispongono di un bagno con doccia, aria condizionata, Wi-Fi gratuito e servizio cassaforte.
Il grande spazio esterno permette , durante i mesi più miti, una capienza importante di ospiti del ristorante.
Sicuramente un' opportunità più unica che rara!
ENGLISH TEXT:
In a splendid town of Versilia, crossed by the famous Via Francigena and only 5 minutes away from Lido di Camaiore, we offer the sale of the walls of a splendid building from the early 1900s, for several decades and still today used as an elegant 3-star hotel and always managed by the same family of hoteliers and restaurateurs.
Our hotel is spread over 3 floors which have an area of ​​approximately 110 m2 each. The ground floor, on the other hand, of about 200 square meters, as well as the beautiful hotel reception, houses the renowned family restaurant, where the tradition of Tuscan cuisine and regional products is best expressed. The great attention to detail that is found both in the rooms and in the furnishings of the restaurant make this property an important business opportunity and economic investment.
The 15 large rooms are furnished with great taste, where furnishings from the Italian Liberty period of the 1920s alternate with classy modern furnishings. The whole gives this place a romantic and sophisticated atmosphere for the benefit of the many guests, many aficionados who punctually return every year to spend the summer holidays, but not only. In fact, the proximity to the surrounding mountains and the movement of Christian pilgrims who retrace the Via Francigena, the only road that has connected England to the Holy Land since the Middle Ages, allow the hotel to be open for most of the year.
All rooms have a bathroom with shower, air conditioning, free Wi-Fi and a safe service.
The large external space allows, during the milder months, an important capacity of guests of the restaurant.
Definitely a more unique than rare opportunity! Classe Energetica: G EPI: 195,00 kwh/m3 anno
Características
Referencia y fecha del anuncio
LC-CAM3 - 17/10/2023
contrato
Venta
tipología
Actividad comercial | sin paredes
superficie
530 m² | comercial 550 m² - Ver detalle
habitaciones
5+ habitaciones, 3+ baños - uno o más adaptados para personas con discapacidad, doble entrada
planta
4 plantas: Planta baja, de la 1° a la 3°, con acceso para discapacitados
total de plantas del edificio
3 plantas
Altura techos
3 m
años de actividad
95 años
equipamiento para la actividad
Incluido
escaparates
4 escaparates a la calle, 8 m lineales
disponibilidad
Libre
otras características
Situación en esquina
Extractor de humos
Ventilación mecánica
Persianas automáticas
Cable óptico
Detectores de incendios
Extintores automáticos de incendios
Boca de incendios
Puerta cortafuegos
Salida de emergencia
Luces de emergencia
Sistema de alarma
Amueblado
Salida de humos
Orientación norte
Costes
precio
€ 1.000.000
Eficiencia energética
año de construcción
1925
estado
Óptimo / Reformado
calefacción
Individual, por radiadores, de metano
Aire acondicionado
Individual, frío/calor
Eficiencia energética
G195 kWh/m³ año
Plano
P_580198
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