Casa rústica via Casino della Principessa 10, Giovinazzo

Casale in vendita a Giovinazzo - Via Casino della Principessa
Casale del 1400 – 22 vani – 900 mq – su tre superfici
Casino e non Casina, come da qualche tempo si preferisce chiamarla forse ingenuo intento eufemistico. Nelle fonti locali questo palazzotto con le sue pertinenze è indicato come villa, con il riferimento al proprietario del momento (Villa Giudice, Villa Sciliano, Villa Sabini...) o semplicemente come Casino della principessa.
L'immobile è composto da un fabbricato su tre superfici ed un fabbricato esterno destinati ad abitazione con complessivamente undici vani più accessori, compreso due porticati esterni con cortile ed insiste in un terreno coltivato ad uliveto ed agrumeto. La proprietà è delimitata, verso l’esterno, da un alto recinto murario merlettato, ha forma quadrangolare e costituisce un notevole documento di architettura tardonascimentale. Alla proprietà si accede da un cortile interno, di forma semicircolare e da un cancello in ferro si entra nell' atrio interno scoperto pavimentato e caratterizzato da ampie aiuole ed alberature a medio fusto. L'ingresso all' immobile avviene attraverso un ampio porticato, in aggetto rispetto al prospetto principale della casa, con arcate a tutto sesto coperto da volte a botte lunetta.
E' dotato di impianto elettrico, idrico -fognante con relative vasche imhoff, termico e gpl con bombolone. Lo stato di conservazione dell’immobile, nel suo complesso, risulta ottimo.
Nel cortile esterno, a ridosso del muro di cinta è presente un locale destinato ad abitazione di circa quattrocento mq con porticato prospiciente la facciata principale di superficie pari a centoventi mq. La superficie complessiva dei fabbricati risulta essere pari a novecento mq circa, la superfice del porticato e del lastrico solare risulta essere pari a centoventi mq circa, la superfice esterna dell'agrumeto risulta essere pari settecentocinque mq circa, la superfice esterna dell'uliveto risulta essere pari a cinquemiladuecento mq circa.
Tre buoni motivi per acquistare questo immobile:
Storicità;
Stato di manutenzione;
Posizione ottimale.
Superficie interna: 900 mq
Superficie esterna: 5200 mq
Stato manutenzione: Buono
Quota condominiale: assente