Piso de tres habitaciones via Maria Gaetana Agnesi 27, Ospedale, Rimini

Entrando si viene accolti da un ampio e luminoso living con moderna cucina a vista. Dalle porte finestre, con infissi a taglio termico di ultima generazione, si accede direttamente ai due balconi con doppia esposizione.
Il disimpegno separa la zona giorno dalla zona notte composta da due spaziose camere da letto matrimoniali e due bagni, di cui uno finestrato con box doccia/vasca.
Al piano terra è presente un funzionale spazio di circa 50 mq dotato di impianto di riscaldamento e raffrescamento autonomono, accatastato come garage C6, attualmente adibito a dependance.
Completano la proprietà un posto auto scoperto, un vano esterno per deposito bici ed attrezzi e terrazzo condominiale in condivisione da 200mq circa.
La recente ristrutturazione del 2017 ha apportato i seguenti ammodernamenti:
- impianto fotovoltaico da 6kW e accumulatore da 6kW
- Impianto elettrico
- riscaldamento a pannelli radianti a soffitto e pompa di calore
- climatizzatori inverter con comando remoto
- inferriate anti-intrusione classe A su tutte le finestre e porte finestre
- zanzariere a scorrimento orizzontale one touch su tutte le porte e porte/finestre
- porta blindata
- pavimenti

L'immobile si trova in zona Colonnella, in area residenziale ben servita, vicino al centro storico di Rimini.
Gioiello dell’architettura romana, racchiude le testimonianze di una storia vissuta come città protagonista di eventi importanti che si sono susseguiti nei secoli. L’antico centro politico, economico e religioso, il foro, si apriva all’incrocio del cardo con il decumano, i due assi attorno ai quali si aprono a scacchiera gli isolati circostanti. Circondato da una mura (oggi ne sono visibili alcuni resti) si apre a sud con l’Arco d’Augusto e a nord con il Ponte Tiberio rispettivamente inizio della via Flaminia e della via Emilia. Da vedere la bella piazza Cavour con Palazzo dell’Arengo, il Tempio Malatestiano, l’imponente Castel Sismondo e tante altre testimonianze di un vivo passato.