Caserío via dei Guadi 244, Sant'Agostino, Pistoia

PISTOIA Via dei Guadi 244 in località Pontenuovo, a soli 5 minuti dalla città (3 Km), 9 minuti dall'uscita autostradale A11 di Pistoia (6 Km) e 11 minuti da Montemurlo (8 Km), grande PORZIONE DI COLONICA parte di un complesso di sole tre unità abitative tutte completamente ristrutturate, dotata di ampio GIARDINO esclusivo di circa MQ 1500. Il casale, con una superficie complessiva di circa MQ 282, è stato oggetto di una ristrutturazione effettuata nel rispetto della tradizione Toscana, con il recupero dei soffitti in legno e a voltine, il restuaro dei pavimenti originali in cotto, l'utilizzo di ceramiche di Vietri per i rivestimenti dei bagni e della cucina. L'abitazione, caratterizzata dalla grande altezza dei locali e da una luminosità degli ambenti non usuale nei fabbricati ex colonici della zona, si sviluppa su due livelli ed è composta al PIANO TERRA (MQ 156) da ampio ingresso, grande cucina con focolare, sala da pranzo, grande soggiorno con bel camino del '600 in pietra serena, bagno di servizio e comodo locale lavanderia; al PRIMO PIANO (MQ 126), cui si accede dalla bella scala originale in pietra serena, camera padronale con bagno privato e cabina armadio, bagno con doccia e due grandi camere matrimoniali, di cui una con soppalco d'arredo. La proprietà è completata dalla LIMONAIA (MQ 18) posta al centro del giardino, con locale rimessa, lavanderia e vano tecnico. Richiesta EURO 590.000,00 (Rif.Vill02) APE:F IPE:159,36 IN ESCLUSIVA