Masseria Strada Comunale Foggia dell'Albero 28, Putignano

PutignanoStrada Comunale Foggia dell'Albero
€ 950.000
5+ habitaciones
1.700 m²
3+ baños
No Ascensor
Balcón
Terraza
Amueblado
Anuncio actualizado el 24/01/2024
Descripción

referencia: M/2302

"La struttura è di origine antichissima databile tra il XVI e il XVII secolo, situata nel cuore della Puglia a pochi km da Putignano - Castellana Grotte e dalle famose spiagge di Monopoli e Polignano a Mare, della superficie complessiva 1700 mq. Un sapiente e raffinato intervento di ristrutturazione ha trasformato la vecchia masseria in una lussuosa dimora, di cui circa 800 mq ristrutturati, sia architettonicamente che tecnologicamente attualmente adibiti a casa vacanze e ulteriori locali da completare
Comprende 13 stanze organizzate intorno ad un nucleo abitativo a cui si aggiungono, magazzini, depositi, forni, un antica chiesetta rupestre, grande aia, ampio trullo e tettoie. Racchiusa da muretti a secco e circondata da ulivi secolari di 3 ha, con piccolo bosco (macchia mediterranea) immersa nella natura incontaminata. Location incantevole e oasi di tranquillità, ideale per chi è alla ricerca di grande privacy, lontana da altre abitazioni, in una zona di unica bellezza paesaggistica.
Il complesso architettonico e costituito da un nucleo principale, articolato attorno a un cortile interno lastricato in pietra, e un cortile esterno ( dove e possibile realizzare il progetto di una piscina ).Alla struttura si accede attraverso un viale brecciato ai lati del quale si trova il piccolo bosco e ampia zona parcheggio, che porta alla suggestiva sala con volte in pietra e caratteristico forno camino “originale”, ricavata dall'antica stalla, dove pasteggiare in compagnia godendo della vista del circondato. Ulteriori locali: reception, angolo bar con forno, quattro splendide suite indipendenti con bagno, mentre: al piano superiore un appartamento che presenta ingresso su soggiorno con camino, angolo cottura e bagno - ulteriori suite da completare negli impianti,con vista sui giardini.
Gli ambienti sono stati restaurati con particolare cura ai dettagli, le finiture e gli arredi riprendono lo stile rustico tipico della campagna Pugliese, come i pavimenti in chianche, arcate in pietra e soffitti a botte, realizzate con murature portanti in pietra calcarea a secco.Le singole unita’ abitative sono state ricavate nella parte settecentesca della struttura; tutte con volte e finestre, pavimenti originali ( risultano fresche d’estate e calde d’inverno) tutte dotate di bagno privato e riscaldamento, sono state costruite cercando di preservare al meglio gli spazi originali
Utilizzi e potenzialita’ Attualmente adibita a struttura ricettiva, si presta anche a dimora privata o ad attività di ristorazione. E' l'ideale per apprezzare momenti di tranquillità, cullandosi tra le dolci e silenziose campagne tipiche della Valle d Itria, senza rinunciare a tutti i vantaggi che offre la vicinanza a una molteplicita’ di servizi
Posizione Immersa in un’esclusiva oasi di relax, offre affascinanti viste su ulivi e sul circostante paesaggio rurale, garantisce il perfetto mix tra il mare e la campagna della Puglia e gode di una posizione strategica per la scoperta del territorio: a circ
Características
contrato
Venta | Inmueble con ingresos
tipología
Masseria | Propiedad completa | Tipo de inmueble económico
superficie
1.700 m² | comercial 4.700 m² - Ver detalle
habitaciones
13 dormitorios, 3+ baños, cocina americana
planta
Planta baja, con acceso para discapacitados
total de plantas del edificio
2 plantas
Plazas de aparcamiento
100 en aparcamiento/garaje público
disponibilidad
Libre
otras características
Portón eléctrico
Chimenea
Fibra óptica
Videoportero
Exterior
Armario empotrado
Balcón
Terraza
Instalación tv con antena parabólica
Amueblado
Jardín privado
Carpintería exterior de doble vidrio/madera
Costes
precio
€ 950.000
gastos de comunidad
Ningún gasto de comunidad
Eficiencia energética
año de construcción
1765
estado
Óptimo / Reformado
calefacción
Individual, por estufa, de leña
Aire acondicionado
Individual, frío/calor
Eficiencia energética
G≥ 175 kWh/m² año
Plano
pianta
piantina SECONDO
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