Casa unifamiliar via Petrara in Casella 21, Serra Sant'Abbondio

Pesaro- Urbino - fracción Serra Sant'Abbondio de Petrara, ofrecemos a la venta una casa unifamiliar inmersa en el encantador paisaje de los Apeninos de Umbría-Marche.
La propiedad está en dos niveles, en la planta baja hay un hall de entrada, una cocina con comedor, baño y sala de estar grande, una escalera conduce a la planta superior donde hay dos dormitorios y un dormitorio individual, así como un baño. , lavadero y terraza panorámica. La cobertura es de techo. El estado de conservación es bueno e inmediatamente habitable.
Está rodeado por un jardín de propiedad exclusiva de unos 1000 metros cuadrados, el acceso es directamente en la carretera principal que conduce al encantador pueblo de Frontone con su Castillo a unos 1,5 km de distancia.
La distribución del apartamento es racional y óptima, sin embargo el gran tamaño permite obtener una distribución interna inversa en la hipótesis de una posible remodelación/rehabilitación del edificio, donde se puede equipar con un sistema de calefacción y/o aire acondicionado aprovechando también los bonos
El inmueble residencial cumple con la normativa urbanística y de edificación por haber sido construido con proyecto aprobado y licencia de obras, además cuenta con licencia de acceso, acometida de agua y alcantarillado y cédula de habitabilidad.
La unidad inmobiliaria se encuentra en las faldas del Monte Catria y cerca del Monasterio de Fonte Avellana, en un contexto de naturaleza virgen y la tranquilidad del paisaje bucólico. Monte Catria, con sus sistemas de funicular, permite diversas actividades recreativas de esquí y ciclismo de montaña. Se puede llegar a diario a la agradable costa del Adriático con las famosas ciudades de Fano, Marotta y Senigallia, en un radio de 50 km también se encuentran Urbino, Pesaro, Perugia y Macerata.
Encantadora residencia de verano para los amantes de la fusión de historia, cultura y naturaleza.
Medida de superficie:
El área comercial es de 187 m2, el área bruta externa de la planta baja es de 91 m2. con porche de 15 m2; para el primer piso es de 91 metros cuadrados. con una terraza de 15 m2. aproximadamente, en concordancia con lo que se reporta como área catastral.
Internamente, el apartamento desarrolla una superficie construida de aproximadamente 80,00 metros cuadrados. por piso, altura de techo: 2.90 metros en planta baja y de 3.70 a 2.00 en primer piso.
Memorándum: le informamos que en las citas puede solicitar la hoja resumen con toda la información y condiciones contractuales del inmueble para evaluar mejor la propuesta.
Hipoteca hasta el 100% con la colaboración de corredores de crédito inscritos en el Registro de Corredores de Crédito de la OAM. Ejemplo compra con hipoteca: anticipo de 20.000 euros y cómoda cuota de hipoteca a veinte años de 350,00 euros.
Asesoramiento en reurbanización y reestructuración y asistencia hasta la escritura notarial.
Información y visitas:
agente inmobiliario: Augusto d'Anna
Móvil: +39 335 537 9481
correo electrónico: info@azion