Edificio de tres plantas sobre rasante más sótano con posible uso comercial u oficinas. Piazza Guala, barrio Mirafiori Sud en una zona de uso mixto, terciario, comercial y residencial con buena densidad de población y servicios personales, excelentemente conectado con el transporte público de superficie y las carreteras urbanas y extraurbanas.
La propiedad fue objeto de una reurbanización integral en 2010 y una posterior mejora de eficiencia en 2017 y actualmente presenta un excelente grado de acabado interno.
La distribución actual presenta, en la planta baja, una zona de recepción. En la primera y segunda planta se encuentran diez amplias salas con posibilidad de convertirlas en espacios diáfanos. Dos amplias terrazas equipables en la primera y segunda planta. Todos los niveles disponen de un ascensor para discapacitados y dos escaleras opuestas. Sistemas autónomos de calefacción y refrigeración, recientemente instalados y certificados. Entradas dobles, una de ellas en el área externa desde la entrada de la entrada.
Durante más de 50 años, el GRUPO IPI ha sido sinónimo de excelencia en el sector inmobiliario italiano. La continua expansión del GRUPO IPI evidencia la voluntad de marcar la diferencia, ofreciendo un servicio de consultoría de alta calidad, involucrándose en proyectos relevantes con soluciones innovadoras. El Grupo ofrece a inversores privados e institucionales servicios de asesoramiento en operaciones de adquisición o enajenación de inmuebles individuales o carteras inmobiliarias para todas las clases de activos: oficinas, retail, industrial y logístico, hostelería, áreas a desarrollar, así como servicios de búsqueda de propiedades, realización de negociaciones, renegociación de contratos.