Caserío via Mario Vianello 50, Montebello, Perugia

Casa de campo rústica finamente restaurada en las afueras de Perugia, en una posición panorámica con colinas, rodeada por un parque de unos 10.000 m2 con olivos y árboles frutales, con vistas a Asís. La masía ha sido hábil y finamente restaurada recuperando el material original e integrándose con finos acabados. La propiedad se distribuye en tres niveles sobre rasante + un sótano con un pasillo que conecta la casa con el garaje contiguo.
Toda la superficie habitable se desarrolla en la planta baja: recibidor, salón con chimenea, comedor, amplia cocina y gran recibidor con otra cocina/estudio y chimenea, con posibilidad de entrada independiente que podría ser útil para crear una otro apartamento.
Área de dormir en el segundo piso: dormitorio principal con una gran terraza cubierta, vista panorámica de Asís, con vestidor y baño en suite, otros 2 dormitorios dobles con baño en suite y vestidor
Ático, un hermoso espacio abierto de 50 m2 adecuado para otra área de dormir o mini apartamento.
Planta sótano equipada con gimnasio, lavadero, baño con predisposición para sauna, sala técnica y conexión interna con el anexo ahora garaje de 50m2, también equipado con una agradable terraza mirador.
En el exterior encontramos un amplio y bonito porche con mesas y sillas para elegantes veladas con amigos en las tardes de verano.
La construcción es íntegramente antisísmica, estructura portante de hormigón armado y paredes exteriores de ladrillo, jambas de travertino, molduras y suelos de terracota, parquet de alta calidad, chimenea antigua, platos de ducha de mármol hueco, puertas de madera maciza, boiserie , aspiradora central, muebles a medida, posibilidad de construir una piscina, calefacción por suelo radiante, sistema de alarma, ventanas de doble acristalamiento, rejas y marcos metálicos, 2 pozos, sistema de riego con 140 boquillas. La suave pendiente del terreno permite también la construcción de un campo polivalente de pádel - tenis - voleibol... la propiedad cuenta con cédula de habitabilidad
Comercial total 650 m2 + aproximadamente 10.000 m2 de zona verde.
APE: clase energética "D" - Ep 79.510