Oficina - Despacho en Alquiler

GénovaSampierdarenaVia Bombrini
€ 9.000/mes
5+ habitaciones
800 m²
3+ baños
Planta 4
Anuncio actualizado el 12/06/2024
Descripción
Si propone ad aziende e multinazionali ufficio totalmente ammobiliato di scrivanie, armadi, poltrone, sedie, (pari al nuovo) ideale come sede aziendale, scuola di formazione, co-working e molteplici usi similari, ubicato in posizione strategica inserito nel contesto del più grande centro commerciale di Genova denominato "LA FIUMARA" in zona Sampierdarena.
La posizione è comoda ai mezzi pubblici, treni, aeroporto e caselli autostradali.
Gli uffici sono interamente suddivisi con pareti con doppio vetro con veneziane al loro interno ideali sia per la privacy visiva che acustica. Inoltre i serramenti esterni sono dotati di veneziane automatiche per regolare la luminosità nei vari ambienti a proprio gusto e piacimento. I pavimenti sono flottanti e tutti gli uffici sono cablati. Vi sono 12 ambienti di lavoro riscaldati e climatizzati di diverse metrature, 8 servizi igienici e due aule didattiche con predisposizione e cablaggi per installazione proiettore. Completano la struttura una sala server ed una zona relax/cafè. L'ingresso è dotato di porte automatizzate, porte tagliafuoco, impianto anti incendio rispettando ogni standart a norma di legge. Per arrivare al piano vi sono due ascensori e nell'androne di ingresso vi è la possibilità di posizionare la targa con il nome dell'azienda.
Come pertinenze vi sono quattro posti auto coperti con accesso mediante sbarra e cancello automatizzato.
La vicinanza al centro commerciale da ulteriori possibilità di parcheggio nelle immediate vicinanze.
Características
Referencia
EK-101766443
contrato
Alquiler
tipología
Oficina - Despacho | Tipo de inmueble medio
superficie
800 m² - Ver detalle
habitaciones
5+ habitaciones, 3+ baños - uno o más adaptados para personas con discapacidad
Divisiones internas
Dividido por paredes
planta
4°, con acceso para discapacitados
total de plantas del edificio
5 plantas, edificio exclusivo de oficinas
Plazas de aparcamiento
4 en garaje privado
disponibilidad
Libre
otras características
Cable óptico
Tarima flotante
Falso techo
Puerta blindada
Control de acceso
Aparcamiento bici
Sistema de alarma
Detectores de incendios
Extintores automáticos de incendios
Boca de incendios
Puerta cortafuegos
Salida de emergencia
Luces de emergencia
Internet de banda ancha
Amueblado
Carpintería exterior de doble vidrio/metal
Orientación este, oeste
Interior y exterior
Costes
precio
€ 9.000/mes
gastos de comunidad
€ 658/mes
fianza
No indicada
Eficiencia energética
año de construcción
2002
estado
Óptimo / Reformado
calefacción
Central, por radiadores, de metano
Aire acondicionado
Individual, frío/calor
Eficiencia energética
D135.6 kWh/m² año
Opciones adicionales

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