Casa plurifamiliar via Demostene 11, Tor Lupara, Fonte Nuova

Fonte NuovaVia Demostene
  • € 309.000
  • 5+
  • 170
  • 3+
  • No
Descripción

PORZIONE DI VILLA CON GIARDINO E DEPANDANCE

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Senti il bisogno di indipendenza e spazio dove poter vivere in piena tranquillità il focolaio domestico?
Ciò che stiamo per proporti potrebbe fare al caso tuo: un gioiello incastonato in un contesto tranquillo e poco distante dai servizi e dalla via principale, una splendida porzione di Bifamiliare completamente ristrutturata ed unica nel suo genere.
La villa è disposta su 2 livelli per un totale di 170 metri, circondata da uno splendido giardino privato di 300 mq. Una scala esterna ci introduce all’entrata dell’abitazione, che internamente è cosi composta:

* Piano Primo: Sala da pranzo, comodo soggiorno con camino e ampia cucina abitabile (entrambi con accesso ad un balcone), camera da letto con bagno (attualmente adibito a ripostiglio) con accesso al ballatoio d’entrata, bagno cieco con doccia e ripostiglio nel sottoscala;
* Piano Secondo: 3 camere da letto mansardate con armadi a muro in legno massello, ampio disimpegno, bagno con ripostiglio, vasca e lucernaio, bagno finestrato con servizi adibito a lavanderia, due terrazzini ed un balcone.Dal giardino si accede ad una depandance di 30 mq circa, in open space, con forno a legna e soffitti in legno; attraverso una scala a chiocciola accediamo al piano seminterrato dove troviamo il bagno ed un box auto anch’esso di 30 mq circa.
Oltre alle succitate caratteristiche e peculiarità, l’immobile è inoltre arricchito dalla presenza di: portone blindato, infissi taglio termico in metallo doppio vetro, grate di sicurezza, persiane in alluminio, aria condizionata, cappotto termico, impianto d'allarme, impianto fotovoltaico e pacco batterie, impianto solare termico, colonna per ricarica auto elettrica, caldaia a condensazione, radiatori nuovi, impianto d’irrigazione, pozzo e cisterna per accumulo acqua.

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COME?
Basta mandarci un messaggio WhatsApp al 392.9123310, o chiamarci allo 06 9063922 o mandarci una mail.
Un agente immobiliare esperto della zona vi aiuterà a trovare la vostra casa dei sogni.
Ti aspettiamo in Via Nomentana 624, un caloroso staff è a vostra completa disposizione.
Información
otras características
Portón eléctrico
Chimenea
Buhardilla
Taberna
Sistema de alarma
Puerta blindada
Interior
Armario empotrado
Balcón
Terraza
Instalación tv individual
Jardín privado
Carpintería exterior de doble vidrio/metal
Características
Referencia y fecha del anuncio
60725090 - 08/05/2024
contrato
Venta
tipología
Casa plurifamiliar | Propiedad completa | Tipo de inmueble señorial
superficie
170 m² - Ver detalle
habitaciones
5+ (5 dormitorios, 1 otro), 3+ baños, cocina independiente
planta
total de plantas del edificio
2 plantas
Plazas de aparcamiento
2 en garaje privado, 2 en aparcamiento/garaje público
disponibilidad
Libre
otras características
Portón eléctrico
Chimenea
Buhardilla
Taberna
Sistema de alarma
Puerta blindada
Interior
Armario empotrado
Balcón
Terraza
Instalación tv individual
Jardín privado
Carpintería exterior de doble vidrio/metal
Costes
precio
€ 309.000
gastos de comunidad
Ningún gasto de comunidad
Eficiencia energética
año de construcción
1975
estado
Óptimo / Reformado
calefacción
Individual, por radiadores, de metano
Aire acondicionado
Individual, frío/calor
Índice prestación energética renovable
85.86kWh/m² año
Prestación energética de la construcción
invernal estival
Eficiencia energética
C85.86 kWh/m² año
Plano
Planimetria villa
Planimetria depandance e box
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