L’area ha una superficie totale di 3.597 metri quadrati, sono suddivisi: 37mq casa che si affaccia su via S.Pietro 452mq edificio ex cinema 3.108mq terreno L’area si trova al centro di Arzachena a soli 50 metri dalla piazza principale, si affaccia su via S.Pietro, via Azuni e su via Mameli. Ha una potenzialità realizzativa visto il suo Indice Fondiario di 4,59 mc/mq, per un totale di 16500 metri cubi realizzabili. Essendo zona A non ha nessun tipo di vincolo e può essere sfruttata per strutture di tipo ricettivo, sportivo e ludico.