Casa unifamiliar via Spluga 50, Centro, Argegno

ArgegnoVia Spluga
  • € 7.500.000
  • 5+
  • 800
  • 3+
Descripción
Villa prestigiosa ed esclusiva situata ad Argegno, suggestivo paesino posto sulla sponda occidentale del Lago di Como.
La villa, recentemente ristrutturata con cura mantenendone le caratteristiche architettoniche tipiche della zona, si affaccia direttamente sul lago, con bellissima vista panoramica in posizione privilegiata e soleggiata.
Il Giardino, di circa 1.000 Mq, tramite comodi camminamenti consente l’accesso all’esclusiva spiaggia e alla darsena in uso alla proprietà.
Rifiniture di pregio, grandi finestre, ambienti luminosi ampi e confortevoli offrono viste fantastiche sul lago.

La proprietà, dell’area di 800 Mq, è disposta su 3 piani tutti collegati da una comoda scala interna fatta a mano.
Piano Terra
Grande ingresso con ampio salone e sala da pranzo, vista lago, cucina abitabile, bagno.
Primo Piano
4 camere da letto vista lago, 2 bagni, di cui uno en suite.
Piano Superiore
Ampia stanza vetrata su tre lati, splendida torre per relax con accesso diretto al grande terrazzo.

Completano la proprietà la Taverna, con portico fronte lago, la Cantina, il locale tecnico e un grande Garage automatizzato che può ospitare due auto.

Informazioni Generali
Tipologia: Villa luxury con Giardino fronte Lago;
Zona: Como;
Ubicazione: Argegno;
Area: 800 Mq;
N. Vani: 10;
Camere: 4;
Bagni: 4;
Piani: 3.

Dotazioni e Servizi
Giardino - Riscaldamento autonomo - Aria condizionata - Living room - Cucina abitabile - TV - WiFi - Terrazza - Taverna - Cantina - Garage - Posto auto - Spiaggia privata.
Nota su Argegno
Argegno è uno dei paesini più famosi e suggestivi del lago di Como, dotato di tutti i servizi e attrazioni turistiche.
L’imbarcadero è situato a pochi passi dalla villa, il sito è uno dei principali scali della navigazione lacustre e comodamente collega il paese a tutte le località più famose del lago di Como, quali Cernobbio, Bellagio, Tremezzo, Menaggio e Como.

Info/Visite: Dr. Marco Brunelli 366.2926116
Información
otras características
Portón eléctrico
Chimenea
Buhardilla
Taberna
Fibra óptica
Videoportero
Sistema de alarma
Puerta blindada
Interior
Exterior
Acceso para discapacitados
Armario empotrado
Balcón
Terraza
Instalación tv individual
Amueblado
Trastero
Jardín privado
Carpintería exterior de doble vidrio/madera
Características
Referencia y fecha del anuncio
Villa luxury con Giardino fronte Lago Como - 24/03/2023
contrato
Venta
tipología
Casa unifamiliar | Propiedad completa | Inmueble de lujo
superficie
800 m² | comercial 1.072 m² - Ver detalle
habitaciones
5+ (4 dormitorios, 6 otros), 3+ baños, cocina independiente
planta
3 plantas: Planta baja, de la 1° a la 2°, con acceso para discapacitados
total de plantas del edificio
3 plantas
Plazas de aparcamiento
2 en garaje privado, 6 en aparcamiento/garaje público
disponibilidad
Libre
otras características
Portón eléctrico
Chimenea
Buhardilla
Taberna
Fibra óptica
Videoportero
Sistema de alarma
Puerta blindada
Armario empotrado
Balcón
Terraza
Instalación tv individual
Amueblado
Trastero
Jardín privado
Carpintería exterior de doble vidrio/madera
Interior y exterior
Costes
precio
€ 7.500.000
gastos de comunidad
Ningún gasto de comunidad
Eficiencia energética
año de construcción
1960
estado
Óptimo / Reformado
calefacción
Individual, por radiadores, de metano
Aire acondicionado
Individual, frío/calor
Eficiencia energética
G≥ 175 kWh/m² año
Plano
Planimetria
Planimetria-P1
Planimetria-PS
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