Casa unifamiliar via Zara 12, Città Giardino, Viareggio

OFERTA ESPECIAL PARA INVERSORES!!! En Viareggio (LU), en la zona más hermosa de Città Giardino, entre el bosque de pinos y el mar, vendemos una de las villas Art Nouveau más hermosas de principios de 1900 de 445 metros cuadrados. con nuda propiedad parcial. (propietario 89 años) Se compra por tanto a un 15% menos del Valor de Tasación.
La Villa se divide en dos casas, la elegante mansión de 375 metros cuadrados. y una segunda casa de servicio con entrada independiente de unos 70 m2. La Villa también tiene un gran jardín independiente, en parte plantado y en parte pavimentado para el área de acceso peatonal y de entrada.
La parte principal consta de un gran hall de entrada, una gran sala de recepción con chimenea y muebles antiguos, un gran comedor, una gran cocina comedor con chimenea, una despensa y un baño.
Desde la entrada se puede ver la maravillosa escalera de mármol para acceder a las plantas superiores donde se encuentran los dormitorios, en la planta baja también encontramos un mini montacargas para subir a las dos plantas superiores (a sustituir)
En la primera planta encontramos la suite con vestidor y baño privado con ducha, un segundo dormitorio doble grande y un trastero.
El cuarto del "closet" era la conexión interna al apartamento de los colaboradores domésticos, el cual estaba cerrado para dar la privacidad adecuada a ambas familias.
En la segunda planta hay otros dos dormitorios dobles muy grandes y un dormitorio doble más pequeño, con dos baños.
La Villa disfruta de una excelente exposición al sol, y desde los balcones también se puede disfrutar de la vegetación del bosque de pinos y el aroma de los pinos y el mar.
Desde la planta baja se puede bajar por las escaleras y acceder a las bodegas. Desde el porche exterior donde se pueden cobijar dos coches se accede al cuarto de calefacción y al lavadero.
Desde una de las entradas peatonales encontramos una independiente dedicada a las empleadas domésticas, y subiendo la escalera exterior se accede a la primera planta donde se encuentra el apartamento de 70 m2.
Por motivos de privacidad solicitados por los propietarios, la dirección en Google maps no es la real de la Villa.
Viareggio es la ciudad más importante de Versilia, nacida como un puerto en el mar de Lucca, toma su nombre de la vía Regia, el camino que en la Edad Media iba desde la ciudad de las murallas hasta el mar.
Viareggio es una ciudad joya, "la perla del mar Tirreno" llena de edificios históricos de estilo Liberty. De hecho, desde principios de 1800 la ciudad fue un destino de vacaciones de renombre para los principales exponentes del mundo del arte y la arquitectura y para la famosa hermana de Napoleón Bonaparte, más conocida como Paolina Borghese.
Viareggio es hoy conocida por su Carnaval más famoso de Italia, pero también por su bosque de pinos, sus hermosas playas doradas, el muelle, el muelle y su largo paseo por la avenida hasta el mar.
Viareggio también es hermoso para experimentar durante todo el año, pero es uno de los destinos de miles de turistas italianos y extranjeros que aman la Toscana y Versilia.
En Versilia puedes encontrar mar, ocio, pueblos con encanto, buena comida, naturaleza y montaña.
La Clase Energética es G con IPE 300.00.

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