Hotel en Venta

6986 Novaggio, Via Fausto Buzzi 3 Región: Alto Malcantone Superficie habitable incluido restaurante: aproximadamente 600 m2 Superficie del terreno: aproximadamente 501 m2 Superficie del jardín: aproximadamente 276 m2 Plantas: 3 Estado: bueno Renovaciones: 2012, 2018, 2021 Calefacción: Gasoil calefacción Plazas de aparcamiento: 10 m al lado del edificio Situación: muy soleada y tranquila Vista: a la montaña Centro comercial: 6,7 km Transporte público: 200 m Distancia a la ciudad más cercana: 6,7 km Distancia a la autopista: 12,8 km  Descripción La Pensión Novaggio con restaurante está situado en el pueblo de Novaggio, Fausto Buzzi 3, en la hermosa región de Malcantone. El edificio está en excelentes condiciones por dentro y por fuera y fue completamente renovado hace unos 10 años. La estufa de gas fue reemplazada en 2022, los tres refrigeradores son nuevos, el lavavajillas es nuevo, el horno para pizza también es nuevo y la mesa y los muebles de granito son nuevos. La casa de huéspedes tiene dos estrellas y cuenta con una clientela habitual de turistas suizos, franceses y extranjeros, por lo que podría representar una buena oportunidad de inversión para el nuevo propietario. La propiedad consta de tres plantas y en la planta baja hay tres sótanos, un baño y acceso al jardín exterior de 276 m2, que ofrece, entre otras cosas, una gruta exterior perfecta para sentarse al aire libre en la temporada de verano. En la planta baja se encuentra un bar con restaurante, que cuenta, entre otras cosas, con una terraza exterior de 20 m2. En esta planta se encuentra la recepción, un gran comedor reformado, una gran cocina y una escalera que conduce a las habitaciones de la casa de invitados y al apartamento, que se pueden alquilar a invitados o residentes. Este apartamento ofrece una terraza con vistas a la montaña, una sala de estar con sofá y TV, un baño con ducha, una habitación infantil y una cocina totalmente equipada. La casa de huéspedes dispone de 9 habitaciones, 4 de las cuales tienen balcón y una tiene una gran terraza con vistas a las montañas y sus alrededores. Las habitaciones están en excelentes condiciones y ofrecen a los huéspedes un buen confort, cada habitación tiene un televisor y un baño con ducha, se han instalado nuevos ventiladores en todas las habitaciones, entre otras cosas. Es posible aparcar a 20 metros del edificio en los aparcamientos de la zona azul del pueblo, mientras que otros aparcamientos grandes del pueblo están a unos 200 metros. Hay una parada de autobús a unos 200 m y la ciudad de Caslano está a unos 6,7 km. La autopista a Lugano, Bellinzona y Locarno está a 12,8 km  Destacados Popular entre los huéspedes Buena oportunidad de inversión Renovaciones en 2012, 2018, 2021  Ubicación | Dintorni 6986 Novaggio, Via fausto buzzi 3 Regione: Alto Malcantone Superficie abitabile: 600 m2 Superficie terreno: 501m2 Superficie giardino: 276 m2 Piani: 3 Condiciones: buenas Ristrutturazione: completa en 2012, 2018, 2021 Riscaldamento: a olive parche ggio: a 10 metros Dall´edificio Posizione: Molto Soleeggiata E Tranquilla Vista: Sulle Montagne Circostanti Acquisti: 6,7 km Mezzi Pubblici: 200 Metri distancia Dalla Città Più Vicina: 6,7 km Disanza Dall´Autrada: aproximadamente Estimento Situado en Fausto Buzzi 3, en la villa de Novaggio, en la espléndida región de Malcantone. El edificio se encuentra en óptimas condiciones, internas y externas, y tiene una duración total de aproximadamente 10 años. La cocina de gas ya está disponible en 2022, los frigoríficos son nuevos, la lavatoviglie es nueva, el horno para pizza también es nuevo y la mesa de granito y los dispositivos móviles son nuevos. La pensione vanta due stelle y una clientela regolare composta da Swiss e Francesi, oltre che da turisti stranieri, quindi potrebbe essere una buena oportunidad de inversión para el nuevo propietario. The proprietà è composta da three pianos and al piano inferiore ci sono three cantine, a bagno el'accesso al gardenino di 276 m2 che, tra le altre cose, openre una grotta esterna, ideal per sedersi all'aperto nella stagione estiva. Hay un piano en la terraza con un bar con restaurante disponible, al otro lado, con una terraza exterior de 20 m2, con un piano disponible para recepción, un gran comedor con una gran cocina, y una gran cocina e di escala che conducono all camere della pensione e all'appartamento che può essere affittato agli ospiti o ai residenti Este apartamento ofrece una terraza con vista sulle montagne, un sofá con sofá y TV, un bagno con doccia, una cámara para niños y una cocina attrezzata. . La casa de huéspedes dispone de 9 habitaciones, 4 habitaciones con balcón y terraza exterior con vistas al lunes y a la zona del circo. La cámara también está en buenas condiciones y ofrece gran comodidad y confort, también hay una cámara disponible en un televisor y una bolsa con una cámara, por lo que no se instalan estados y hay nuevos ventiladores en la habitación, al otro lado. Es posible estacionar un edificio de 20 metros de largo en un parque de la zona azul del país, mientras que otros grandes parques del país se encuentran a aproximadamente 200 metros de distancia. La parada de autobús está a unos 200 metros y el pueblo de Caslano está a unos 6,7 km. La carretera entre Lugano, Bellinzona y Locarno tiene una longitud de 12,8 km.

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..  Destacados bueno reputación de parte de los clientes una buena oportunidad de inversión ristrutturazione nel 2012, 2018, 2022