• € 620.000
  • 5+
  • 500
  • 3+
Descripción
BORGO ROMA: Su lotto di 535 mq, vendesi edificio indipendente distribuito su tre piani fuori terra, composto da tre appartamenti termoautonomi, oltre ad un piano interrato adibito a taverna, magazzino e garage per 3/4 auto. Area esterna di pertinenza di ca. 330 mq, servita da doppi accessi carrai, giardino, zona pavimenta completa di camino e spazio per un posto auto scoperto.

-Piano terra
Appartamento di ingresso, soggiorno, sala da pranzo con angolo cottura, camera da letto con locale guardaroba, bagno e balcone. Abitazione dotata di doppi ingressi. Classe Energetica G. Caldaia installata nel 2011.

-Piano primo
Appartamento composto di ingresso, ampio soggiorno con cucinotto, tre camere da letto, doppi servizi, ripostiglio, balcone e terrazzino. Classe Energetica F. Caldaia installata nel 2005

-Piano secondo,
Appartamento composto di ingresso, ampio soggiorno con cucinotto, tre camere da letto, doppi servizi e balconi. Classe Energetica E. Caldaia installata nel 2002.

-Al piano interrato locale adibito a taverna, completo di ulteriori due stanze oltre a bagno e magazzino/garage di ca. 130 mq per il parcheggio di 3/4 auto.

Soluzione ideale per nuclei famigliari alla ricerca di un immobile indipendente, o anche scopo investimento con possibilità di affittare le tre unità immobiliari a studenti con interessante resa locativa.

Rendite catastali degli immobili
Piano terra, cat. a/3, r.c. Euro 738,53;
Piano primo, cat. a/3, r.c. Euro 568,10;
Piano secondo, cat. a/3 r.c. Euro 681,72
Piano interrato, cat. c/2, r.c. Euro 333,01;

Immobiliare Camarotto - Dal 1980 - Sede principale: Via Centro, 159 Verona - Proposte immobiliari in: -Galleria Pellicciai, 1 Verona -Via Centro, 159 Verona -Via Legnago, 35 Verona

L’immobiliare Camarotto offre alla sua clientela numerosi servizi: •Stime e valutazioni •Compravendita immobili e terreni •Servizio vendite e assistenza direttamente in cantiere •Locazioni residenziali •Gestione locazioni residenziali •Compravendita immobili commerciali, industriali e direzionali •Affitto immobili commerciali, industriali e direzionali •Ricerca di locations •Vendita attività commerciali •Assistenza notarile e finanziaria •Servizio mutui •Promozione e sviluppo operazioni immobiliari •Promozione pubblicitaria dell'immobile attraverso riviste e siti internet specializzati nel settore L’immobiliare Camarotto è membro della F.I.A.I.P. (Federazione Italiana Agenti Immobiliari Professionali), l’associazione più rappresentativa sul territorio nazionale
Características
Referencia y fecha del anuncio
1470 - 06/01/2024
contrato
Venta
tipología
Edificio | Tipo de inmueble medio
superficie
500 m² - Ver detalle
habitaciones
5+ habitaciones, 3+ baños
planta
2 plantas: Sótano, Planta baja
total de plantas del edificio
3 plantas
Plazas de aparcamiento
3 en garaje privado, 1 en aparcamiento/garaje público
disponibilidad
Libre
Uso actual del edificio
Residencial
otras características
5 balcones
Carpintería exterior de doble vidrio/madera
Interior y exterior
Costes
precio
€ 620.000
Eficiencia energética
año de construcción
1993
estado
Bueno / Habitable
calefacción
Individual, por radiadores, de gas
Aire acondicionado
Individual, frío/calor
Eficiencia energética
F≥ 175 kWh/m² año
Plano
plan pt
plan p1
plan p2
plan pint
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