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Descripción
Vuoi avviare un'attività commerciale ma non sai da dove partire? Perché non orientarsi su un'attività chiavi in mano, oltretutto storica?

Proponiamo in ESCLUSIVA a Sant'Egidio, borgo distante circa 9 km a sud di Ferrara, storica e consolidata attività commerciale con bar, tabacchi, superenalotto, giochi e slot. Il locale è circondato da un piazzale per il parcheggio auto e un'area per l'allestimento dell'estivo. La dimensione dello scoperto potrebbe anche ospitare un'idea per la ristorazione.
La distribuzione del locale invece è su un unico piano e presenta due sale ricettive interne, dehor esterno, doppia vetrina, in strategica posizione di grande passaggio e visibilità.

Un altro vantaggio è di essere in perfette condizioni impiantistico/strutturali grazie alla recente e totale ristrutturazione effettuata nel 2016, da considerarsi quindi un chiavi in mano.

L'attività commerciale, avviata da generazioni, gode di un'ottima nomea ed è un punto di riferimento nella zona, sia per la qualità dei prodotti che dei vari servizi offerti, con una clientela ben fidelizzata.
Nell'operazione di vendita viene ceduto anche l'arredamento e le attrezzature in ottimo stato di conservazione. Da aggiungere al valore dell'avviamento soltanto il valore di scorte sigarette, tabacchi e merce di magazzino da inventariare separatamente.

Quest'opportunità si presta per chi desidera iniziare un'attività già pronta e ben avviata, investendo in un settore sicuro che non ha risentito del momento critico relativamente a servizi e tabacchi ritenuti prodotti “essenziali”.
Semplicità e facilità di gestione acquisibile in poco tempo grazie all'affiancamento degli attuali gestori per un periodo valutabile in base alla necessità.

Possibilità di acquisto anche delle mura, oltre alla vendita di due appartamenti di diverse metrature.

Per maggiori informazioni Contattaci!
Características
Referencia y fecha del anuncio
04VL012B - 03/05/2024
contrato
Venta
tipología
Actividad comercial | sin paredes
superficie
230 m² - Ver detalle
habitaciones
5 habitaciones, 2 baños - uno o más adaptados para personas con discapacidad
planta
Planta baja, con acceso para discapacitados
total de plantas del edificio
1 planta
equipamiento para la actividad
Parcialmente incluido
escaparates
2 escaparates a la calle
Plazas de aparcamiento
7 en garaje privado
disponibilidad
Libre
Uso actual del edificio
Comercial
otras características
Salida de vehículos
Detectores de incendios
Sistema de alarma
Fibra óptica
Puerta blindada
Terreno propiedad
Sólo cocina amueblada
Orientación norte, sur, este, oeste
Costes
precio
€ 250.000
gastos de comunidad
Ningún gasto de comunidad
Eficiencia energética
año de construcción
1960
estado
Óptimo / Reformado
calefacción
Individual, por radiadores
Aire acondicionado
Individual, frío
Plano
corte comune
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