Piso de cuatro habitaciones viale dei Romagnoli 231, Ostia Ponente, Roma

RomaOstia PonenteViale dei Romagnoli
€ 215.000
4 habitaciones
131 m²
2 baños
Planta 1
Ascensor
Balcón
Anuncio actualizado el 16/05/2024
Descripción
In Viale dei Romagnoli, proponiamo in vendita un ampio quadrilocale composto da un ampio soggiorno con cucina a vista, tre camere da letto e doppi servizi entrambi con finestra.

La zona in cui è sito l'appartamento è una delle più richieste, infatti la vicinanza a Via delle Baleniere, a Viale dei Romagnoli e la presenza di qualsiasi attività commerciale e di mezzi pubblici, rende confortevole e residenziale l'intero fabbricato.

Saliti al piano primo mediante l'ascensore e varcata la porta di accesso dell'immobile veniamo accolti da un ampio e luminoso soggiorno a forma rettangolare, alla sua sinistra una cucina a vista abitabile.
Entrambi quest'ultimi ambienti presentano l'accesso diretto tramite tre porte finestre all'ampia balconata perimetrale con affaccio aperto.
Affianco alla cucina troviamo un disimpegno che ci conduce alla zona notte,sulla destra troviamo il primo bagno finestrato. Accanto al bagno una cameretta con accesso al balcone tramite porta finestra. Infine davanti a noi troviamo le ultime due camere da letto matrimoniali, divise dal secondo bagno con finestra .Tutte le camere hanno porte finestre con accesso al balcone.
Sono presenti condizionatori nel salone e nelle due camere da letto.

L'ampia metratura degli ambienti, la presenza di doppi servizi, l'affaccio aperto e l'esposizione dell'immobile sono caratteristiche molto richieste sul mercato.

La zona dove è sita l’appartamento è, inoltre, una delle zone più richieste e confortevoli di tutto il litorale. Grazie infatti alla vicinanza alla Via Ostiense, la strada che conduce a Roma, grazie alla presenza di mezzi pubblici, stazioni, supermercati e negozi di vario tipo, e grazie anche alla vicinanza alla principale Via delle Baleniere, permette a chiunque di avere tutto a portata di mano.

Alcune immagini sono rappresentazioni grafiche dell'immobile una volta ristrutturato.
Características
Referencia
60734082
contrato
Venta
tipología
Piso | Propiedad completa
superficie
131 m²
habitaciones
4 (3 dormitorios, 1 otro), 2 baños, cocina independiente
planta
1° planta, con ascensor
total de plantas del edificio
5 plantas
disponibilidad
Libre
otras características
Balcón
Costes
precio
€ 215.000
Eficiencia energética
año de construcción
1969
estado
Bueno / Habitable
calefacción
Central, por radiadores, de metano
Aire acondicionado
Centralizada
Índice prestación energética renovable
175kWh/m² año
Prestación energética de la construcción
invernal estival
Eficiencia energética
G175 kWh/m² año
Plano
PIANTINA
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