Piso viale della regione Siciliana Sud Est 2058, Guadagna, Palermo

PalermoGuadagnaViale della Regione Siciliana Sud Est
  • € 465.000
  • 5+
  • 250
  • 3
  • 3
Descripción
Progetto casa propone in vendita a Palermo nel viale Regione Siciliana nei pressi del bar Baby luna, tra la via Villagrazia e viale delle Scienze, un attico all'interno di un residence (costruzione 2011) con due posti auto assegnati e cantina, posto al piano 3° (dopo piano ammezzato) con la seguente distribuzione planimetrica:
doppi ingressi (uno lato salone ed uno lato cucina), salone triplo di mq 65 con attiguo terrazzo con vista panoramica (giardini e mare), camera adibita a zona relax (con tv e divani), cucina soggiorno di 35 mq che comunica con il salone, 2 camere, camera da letto con cabina armadio e wc con vasca annesso, ripostiglio, 2 bagni con doccia, corridoio di disimpegno e 3 balconi oltre al terrazzo. L'immobile si presenta in ottimo stato di conservazione, con rifiniture di pregio, pavimentazione in gres porcellanato, porte in legno massello (realizzate da artigiano locale), infissi in alluminio esterno e legno all'interno, persiane esterne in alluminio, riscaldamento autonomo con gas metano, impianto elettrico con certificazione, impianto idrico e di riscaldamento in multistrato con collettori. L'edificio si presenta in ottimo stato essendo stato costruito 11 anni fa, contesto molto tranquillo, 2 posti auto scoperti assegnati in area condominiale destinata a parcheggio, cantina al piano S1 raggiungibile sia da scala esterna che tramite l'ascensore internamente. La zona è servita da varie attività commerciali (a pochi minuti di macchina si può raggiungere il centro commerciale Guadagna), scuole (da asili fino alle scuole superiori oltre ad essere a pochi minuti a piedi dall'università del viale delle scienze), mezzi pubblici (autobus, metropolitana, treni), ospedali, facile accesso all'autostrada per Palermo/Catania e allo scorrimento veloce Palermo/Sciacca.
Información
otras características
Portón eléctrico
Videoportero
Sistema de alarma
Puerta blindada
Interior
Exterior
Balcón
Terraza
Instalación tv centralizada
Trastero
Jardín privado
Carpintería exterior de doble vidrio/metal
Características
Referencia y fecha del anuncio
81/022 - 28/10/2023
contrato
Venta
tipología
Piso | Propiedad completa | Tipo de inmueble medio
superficie
250 m² - Ver detalle
habitaciones
5+ (3 dormitorios, 4 otros), 3 baños, cocina independiente
planta
3°, con ascensor
total de plantas del edificio
3 plantas
Plazas de aparcamiento
2 en aparcamiento/garaje público
disponibilidad
Libre
otras características
Portón eléctrico
Videoportero
Sistema de alarma
Puerta blindada
Balcón
Terraza
Instalación tv centralizada
Trastero
Jardín privado
Carpintería exterior de doble vidrio/metal
Interior y exterior
Costes
precio
€ 465.000
gastos de comunidad
€ 80/mes
Eficiencia energética
año de construcción
2011
estado
Óptimo / Reformado
calefacción
Individual, por radiadores, de metano
Aire acondicionado
Individual, frío/calor
Eficiencia energética
E≥ 175 kWh/m² año
Opciones adicionales

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