Casa rústica via Cavezzana 2, Casalfiumanese

A circa 4 chilometri da Casalfiumanese, e dalla Montanara, e 10 chilometri da Dozza, e 6 dalla Valsellustra, vendesi casolare in sasso di circa 200 mq in posizione panoramica, con porzione di terreno raggiungibile da strada privata. L'abitazione si trova in un contesto di campagna tranquillo e silenzioso, in mezzo alla bellezza dei calanchi, dove è possibile rilassarsi durante i periodi primaverili ed estivi.

Sono compresi nel prezzo di vendita all'incirca 8 ettari di terreno (33854 mq di bosco e zone possibilmente coltivabili, 43402 mq di zona con presenza prevalente di calanchi, particelle 1, 2, 3, 4, 20, 21, 22, 23, 24, 25, 26, 27). E' inoltre presente anche un laghetto, che fornisce acqua all'abitazione. L'abitazione è inoltre fornita di energia elettrica, attraverso contatore. Sono compresi anche diversi depositi (locali accessori) attaccati all'abitazione.

Ottima opportunità di investimento per creare un Bed&Breakfast o un Agriturismo con la possibilità di essere totalmente indipendenti da allacciamento hera, grazie alla presenza del laghetto e attraverso l'utilizzo dei pannelli fotovoltaici, realizzabili anche sul terreno. Vi è quindi la possibilità di essere totalmente green.

Il casolare (categoria catastale A/4 abitazione, D/10 depositi) necessita di un intervento di ricostruzione totale. Possibilità di usufruire delle attuali agevolazioni sulla ristrutturazione attraverso la demolizione e ricostruzione.

Possibilità di scorporare la casa dai terreni.
Possibilità di trattativa.
Per qualsiasi informazione di ogni tipo potete contattarmi. Non vorrei essere contattato da agenzie.