Hotel en Venta

6760 Faido, via Birreria 5 Región: Leventina Superficie habitable MFH: aprox. 500m2 superficie útil restaurante: aprox 750m2 superficie parcela MFH: aprox 657m2 superficie parcela restaurante: 1135m2 superficie parcela edificable (PP): 1891m2 plazas de parking: 90 ubicación: céntrico, soleado posición panorámica vista: bonita vista colegios: si compras: 700m transporte público: 50m distancia al próximo pueblo: 40km Distancia desde la autopista: 1km  Descripción El restaurante Birreria con el edificio de apartamentos de 3 plantas contiguo se encuentra en una ubicación soleada en el extremo este del pueblo de Faido en Leventina. El restaurante está en buenas condiciones, bien cuidado y está abierto todo el año. El edificio de apartamentos necesita una reforma interior, pero está parcialmente utilizado. La gran extensión en la esquina de los dos edificios necesita ser completamente renovada. El restaurante dispone de un gran comedor, una barra con varias mesas, otro salón y un gran salón. En total se pueden atender unas 400 personas. Enfrente hay una gran terraza al aire libre con muchas mesas. El edificio de viviendas consta de una gran planta baja con trasteros y hoy trasteros. Hay dos apartamentos de 5½ habitaciones en el 1er y 2do piso. El espacio del techo sobre todo el edificio aún podría ampliarse. Se puede utilizar un apartamento de 4 habitaciones en la parte este. Esta casa también tiene habitaciones en el sótano. Una hermosa vista se extiende hacia el valle y las laderas de las montañas circundantes. Esta propiedad ofrece muchos usos posibles. El restaurante puede seguir funcionando y el edificio de apartamentos puede ampliarse a varios apartamentos con fines lucrativos. Pero también existe la posibilidad de gestionar un restaurante con pernoctaciones y por tanto una pensión. El estacionamiento grande se encuentra en la zona residencial de 3 plantas y, por lo tanto, también podría usarse para un desarrollo residencial. La propiedad del restaurante dispone de un amplio aparcamiento sobre la carretera cantonal. El centro de Faido con las escuelas y varias tiendas se puede llegar en unos minutos a pie. La autopista A2 está a 1 km. Biasca aproximadamente 23 km y Bellinzona 41 km. Las ciudades de Lugano y Locarno con los lagos están a 45 minutos en coche. Las propiedades también se pueden comprar individualmente. Los precios de venta son Fr. 1'300'000.-- para el restaurante y el edificio de apartamentos contiguo Fr. 740'000.-- solo para el restaurante Fr. 560'000.-- solo para el edificio de apartamentos  Destacados  Restaurante con muchos asientos Uso interesante con las habitaciones grandes y la terraza al aire libre Muchos estacionamientos al aire libre en la zona de construcción R3 Casa multifamiliar con posibilidad de expansión para apartamentos o habitaciones de hotel Precio de compra interesante con un buen retorno inversión  Posición | Dintorni 6760 Faido, via Birreria 5 Regione: Leventina Spazio vitale casa: alrededor de 500m2 Spazio vitale ristorante: alrededor de 750m2 Area della proprietà casa: alrededor de 657m2 Area della proprietà ristorante: alrededor de 1135m2 Area della proprietà terreno PP: alrededor de 1891m2 Posti auto: 90 Ubicación: posizione centrale, soleggiata Vista: bella vista Scuole: sì Shopping: 700m Transporte público: 50m Distancia a la prossima città: 40km Distancia a la autopista: 1km Descrizione dell'immobile Il ristorante Birreria con l´annesso condominio di 3 piani è situato in una posizione soleggiata all 'estremità orientale del villaggio di Faido in Leventina. Il ristorante è in buone condizioni e ben mantenuto ed è aperto tutto l´anno. El condominio ha bisogno di una ristrutturazione interna, ma è parcialmente utilizzato. Il grande annesso nell'angolo dei due edifici deve essere completamente rinnovato. Il ristorante ha una gran sala, un bar con diversi tavoli, un´altra sala e una grande sala. Insieme, posiblemente ospitare a unas 400 personas. Di fronte al ristorante c´è una gran terrazza all´aperto con molti tavoli. L´edificio è composto da un gran piano terra con magazzini. Al 1° y 2° piano ci sono debido appartamenti di 5 ½ stanze. L'attico sopra l'intero edificio potrebbe ancora essere sviluppato. Nella parte orientale, a appartamento di 4 stanze è utilizzabile. Questa casa ha también delle cantine. Una bella vista si estende nella valle e sui pendii delle montagne circostanti. Questa proprietà oferta molte possibilidad di utilizzo. Por ejemplo, el ristorante puede seguir funcionando en el edificio dell'appartamento, que se puede convertir en varios appartamenti como parte del rendimento. C´è también la posibilidad de gestar un restaurante con pernottamento e quindi una pensione. El gran parcheggio si trova nella zona residenziale R3 di 3 piani e potrebbe quindi essere utilizzato anche per uno sviluppo residenziale. La proprietà del ristorante tiene un gran parcheggio sopra la strada cantonale. Il centro di Faido con le sue scuole e vari negozi si trova a pochi minuti a piedi. La autopista A2 está a aproximadamente 1 km. Biasca distancia unos 23 km y Bellinzona 41 km. Le città di Lugano y Locarno con i laghi sono a 45 minutes di machina. Le proprietà possono essere acquistate anche singularmente. I prezzi di vendita sono Fr. 1'300'000.-- per il ristorante el'annesso condominio Fr. 740'000.-- solo per il ristorante Fr. 560'000.-- per il solo condominio  Highlights Ristorante con 400 posti Uso interesante come ristorante o albergo Grande posteggio o terreno edificabile in zona R3 Casa plurifamiliare o uso come B + B Buon prezzo e reddito interesante