Casa unifamiliar via Montello 107, Montello, Varese

En la exclusiva zona montañosa de Varese, a poca distancia del centro y a tiro de piedra de la Escuela Europea, ofrecemos a la venta una prestigiosa villa individual con vista al lago, inmersa en la vegetación centenaria de las propiedades Ponti. Elegantemente desarrollado en tres niveles para un total de más de 550 metros cuadrados, construido a mediados de los años 70 al mismo tiempo que la compra de una parte del parque de la contigua Villa Marelli, fue construido con gran cuidado en la elección de los mejores materiales. también por los acabados y siempre mantenida con escrupulosa atención por parte de los propietarios.
Diseñado para separar claramente la zona de estar de la zona de noche y aprovechar el extraordinario jardín gracias a las luminarias que juegan en los grandes huecos y al pórtico de 120 m2 que rodea toda la zona sur, se accede desde un representante entrada desde la que se desarrollan las dos alas de la casa. El corazón de la zona de estar es un importante salón doble a toda altura con chimenea, desde el que se sube a una entreplanta que alberga un precioso rincón de estudio y da acceso a la terraza habitable de 100 m2 con vistas al lago; seguido de un comedor luminoso con doble exposición, un segundo estudio, un comedor con chimenea, una cocina, un vestidor, un baño y una entrada de servicio. En la zona de noche encontramos el dormitorio principal con puertas francesas al jardín y otros tres dormitorios, así como dos baños con ducha y bañera.
El parque privado alberga plantas seculares y una importante variedad de arbustos, flores, árboles decorativos y frutales, una zona de huerta con invernadero cerrado, una cancha de voleibol/tenis de césped, un cenador de mampostería equipado con parrilla y leña y sugerentes rincones para disfrute del relax de un espacio verde de tan generosas dimensiones en la más absoluta intimidad. La casa también está equipada con varias áreas de servicio, que incluyen una sala de juegos, un lavadero, dos bodegas, un garaje doble de 50 m2 con puertas basculantes motorizadas, calefacción central y cuarto de contadores; las duchas están completamente alicatadas en mampostería.
En apoyo, sistema de alarma, iluminación exterior y rejas de seguridad en todas las aberturas; una cavidad perimetral garantiza el aislamiento de la estructura.
Gracias a la doble entrada peatonal desde via Montello (además del camino de entrada con amplio espacio de estacionamiento) es posible repensar la distribución de los espacios obteniendo dos unidades independientes (según los anteproyectos de viabilidad para la intervención de fraccionamiento encargada a Pagni y Borgonovo de Milán).
También se puede llegar fácilmente a la villa en autobús (terminal a 50 m en la línea H).

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