Caserío Località Mugnanesi, Castiglione del Lago

Cerca de Castiglione del Lago, nos complace ofrecer a la venta esta espléndida villa, llamada "Villa Maria Luisa", situada en una posición panorámica privilegiada entre la Toscana y Umbría, entre el lago de Montepulciano y los lagos de Chiusi y Trasimeno. A pocos minutos de la salida Chiusi Chianciano de la autopista A1, esta casa de campo de principios del siglo XX se alza sobre un promontorio rodeado de 1,6 hectáreas de terreno, ofreciendo un oasis de tranquilidad y privacidad.

Con más de 400 metros cuadrados de espacio interior en cuatro niveles, esta villa ofrece cuatro unidades de vida separadas, perfectas para una familia o como B&B o casa de vacaciones. En la planta baja, hay dos mini-apartamentos, cada uno compuesto por un salón con cocina americana, dormitorio doble y cuarto de baño, otro dormitorio con cuarto de baño con acceso independiente, y la entrada a la unidad principal en la primera y segunda planta. En la primera planta hay una gran cocina con comedor contiguo, una sala de estar con chimenea, dos dormitorios y un cuarto de baño. En la segunda planta hay cuatro dormitorios y dos cuartos de baño.

La planta sótano, totalmente descubierta, sigue la ladera de la colina y dispone de otro piso con entrada independiente, un gran salón con chimenea, una cocina y zona de dormitorio y un cuarto de baño, así como una sala técnica/sala de calderas. La propiedad cuenta con paneles solares y fotovoltaicos, y fue completamente renovada en 1991 y reformada con regularidad en los años siguientes.

En el exterior, el jardín de Villa Maria Luisa es un oasis de paz y serenidad. Una elegante piscina de 6x12 metros, rodeada de una zona de relajación y una gran sala bajo la propia piscina, completamente descubierta y utilizada como bar, zona de desayuno, sala de fiestas y zona de servicio con duchas y lavandería, ofrece lo último en confort y relajación.

Los terrenos, en gran parte arbolados con olivos, cerezos, cipreses y robles, cuentan también con una amplia zona de aparcamiento para 15 coches.

La arquitectura única de esta villa se caracteriza por el ladrillo visto, las vigas y los techos y ventanas abovedados que crean un ambiente rústico y acogedor. La vista panorámica de los lagos circundantes es simplemente increíble, lo que hace que esta propiedad sea única e irrepetible. ¡No pierda la oportunidad de poseer esta hermosa villa que le ofrecerá una calidad de vida inigualable!
Si está interesado en visitar la propiedad o para más información, no dude en ponerse en contacto con nosotros. Estaremos encantados de proporcionarle toda la información necesaria para ayudarle en su elección inmobiliaria.