Local comercial en Venta

TriesteSant'AnnaVia Bernardo Benussi
  • € 155.000
  • 2
  • 255
  • 1
  • B
Descripción
Gruppo Dimore sede di Ronchi dei Legionari (int. 3) propone in vendita NUDA PROPRIETA',

Il locale uso commerciale di circa 133 mq totali è suddiviso come segue:
- circa 200 mq sono adibiti a magazzino,
- circa 40 mq sono utilizzati come ufficio e ricevimento clienti,
- circa 15 mq sono adibiti a spogliatoio da cui si accede al bagno per i dipendenti.

Si vende esclusivamente la NUDA PROPIETA' di questa realtà ed il prezzo è proposto è estremamente allettante in quanto è al di sotto del valore di mercato.
Inoltre, vi è la possibilità di subentrare al posto dell'attuale proprietario nel pagamento rateale del bene (che viene effettuato direttamente al vecchio proprietario ora usufruttuario) senza dover richiedere un mutuo, che al giorno d'oggi è sicuramente un incentivo ad acquisire una realtà di questo tipo ad uso investimento.
L'immobile è attualmente locato, e questo garantisce che, una volta divenuti pieni proprietari si abbia anche una rendita garantita nel tempo.

Non esitate a chiamare presso la sede di Ronchi dei Legionari per ricevere maggiori informazioni e per organizzare una visita del locale.
Características
Referencia y fecha del anuncio
2CRT155LN3 - 09/08/2023
contrato
Venta
tipología
Local comercial
superficie
255 m² - Ver detalle
habitaciones
2 habitaciones, 1 baño
planta
Planta baja, con acceso para discapacitados
total de plantas del edificio
5 plantas
Altura techos
4 m
escaparates
1 escaparate a la calle
otras características
Persianas manuales
Salida de vehículos
Detectores de incendios
Luces de emergencia
Orientación oeste
Costes
precio
€ 155.000
Eficiencia energética
año de construcción
1963
estado
Bueno / Habitable
calefacción
Individual, por radiadores, de metano
Aire acondicionado
Individual, frío/calor
Prestación energética de la construcción
invernal estival
Eficiencia energética
E214.11 kWh/m² año
Plano
2CRT Trieste plan
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