Local comercial con taller en Venta

Reggio EmiliaPieve ModolenaVia Ernesto Spallanzani
  • € 850.000
  • 5+
  • 1.381
  • 3+
Descripción
REGGIO EMILIA- ADIACENTE VIA EMILIA
Edificio di prestigio per chi è alla ricerca di un direzionale indipendente o di uffici che offrono servizi. La costruzione terminata alla fine degli anni '90 si presenta in ottime condizioni generali.
Al momento utilizzata come sede di un noto gruppo musicale, ma con caratteristiche versatili e polivalenti vista la grande metratura a disposizione. L'intero edificio si sviluppa su 2 livelli, il piano terra dove troviamo anche un garage ed un magazzino di circa 200 mq, il resto della metratura è destinata ad uffici.
Il primo piano sempre con destinazione uffici è oggi sfruttato come 2 appartamenti indipendenti.
Tutto lo stabile gode di 2 ingressi carrabili e 4 pedonali. L'area cortiliva si suddivide fra giardino e cortile pavimentato o asfaltato sfruttabile.
PER AVERE MAGGIORI INFORMAZIONI O PRENOTARE LA TUA VISITA PRIVATA CONTATTACI AL 3457186940 o 05221965332.
Características
Referencia y fecha del anuncio
60743267 - 06/05/2024
contrato
Venta | Alquiler con opción a compra
tipología
Local comercial con taller
superficie
1.381 m² - Ver detalle
habitaciones
5+ habitaciones, 3+ baños - uno o más adaptados para personas con discapacidad, doble entrada
planta
2 plantas: Planta baja, 1°, con acceso para discapacitados
total de plantas del edificio
2 plantas
Altura techos
3,5 m
última actividad
Otro
Plazas de aparcamiento
1 en garaje privado, 20 en aparcamiento/garaje público
otras características
Situación en esquina
Salida de vehículos
Cable óptico
Boca de incendios
Puerta cortafuegos
Salida de emergencia
Luces de emergencia
Sistema de alarma
Parcialmente amueblado
Salida de humos
Orientación norte, sur, este, oeste
Costes
precio
€ 850.000
Eficiencia energética
año de construcción
1997
estado
Bueno / Habitable
calefacción
Individual, por radiadores, de metano
Aire acondicionado
Individual, frío
Eficiencia energética
E53.98 kWh/m² año
Plano
15 1
15 2
15 3
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