Piso via Sandro Botticelli 1, San Rocco - Lungarno, Empoli

" VEDO IL CAMPANILE DA QUASSU' "

DOVE CI TROVIAMO?
Ad Empoli, in posizione strategica. L'ubicazione dell'appartamento è uno dei suoi comodi principali.
Sia la stazione ferrovia che il centro storico sono comodamente raggiungibili a soli pochi minuti a piedi.
Nonostante la posizione, la palazzina ha un piazzale condominiale che consente di parcheggiare il proprio veicolo.

COMPOSIZIONE
5 VANI - CUCINA - TINELLO - RIPOSTIGLIO - AMPIO SOGGIORNO - 2 CAMERE - BAGNO - BALCONE

Posto al quinto ed ultimo piano di un condominio, servito da ascensore, l'appartamento si estende per una superficie di 100 mq circa. L'altezza e la libertà su 3 lati rende luminosissimo l'immobile.
Dal portone d'ingresso troviamo il corridoio che consente di accedere al tinello, angolo cottura con ripostiglio e ad un ampio soggiorno di 34mq.
Una porta divide la zona giorno dalla zona notte in cui ci sono le due camere matrimoniali e il bagno.

Circonda i 3 lati dell'edificio il balcone, accessibile da tutti i vani dell'abitazione, per un totale di 28 mq.
La vista di cui si può godere è suggestiva. Da una parte è possibile assaporare la storia di Empoli, con vista sul campanile e sulle antiche mura che circondavano la città. Dall'altra parta, in lontananza, il verde delle colline toscane.

L'appartamento con un mirato intervento migliorativo può ritornare a vivere i lustri di cui godeva un tempo.

PER CHI?
L'immobile si presta ad essere la soluzione abitativa per chi è in cerca di ampi spazi, dove i maggiori servizi possono essere raggiungibili senza l'ausilio della macchina.
Per te che vuoi la tranquillità. Infatti l'ultimo piano oltre ad offrire una maggiore privacy permette un maggior sollievo acustico, non avendo abitazioni al di sopra.

Si offre la possibilità aggiuntiva di acquisto di un garage di 15 mq, facilmente raggiungibile dalla pubblica strada, posto all'interno del piazzale condominiale. Quest'ultimo è delimitato da una sbarra ed ha apertura/chiusura della saracinesca elettrica.

RIF. B54