€ 7.208/mes
5+ habitaciones
375 m²
3 baños
Planta 1
Anuncio actualizado el 05/09/2023
Descripción
Uffici ubicati all'interno di un prestigioso complesso direzionale costituito da tre corpi di fabbrica denominati Torre 1 Torre 2 e Torre 3 a destinazione d’uso uffici di otto piani fuori terra, oltre che il piano interrato che accoglie le autorimesse.
La proprietà è completata da un'ampia area verde e di parcheggio. Il complesso è stato recentemente oggetto di una importante ristrutturazione, che ne ha rispettato le qualità e le caratteristiche aggiungendo qualità tecnologiche tali da renderlo nel mercato unico nel suo genere. Gli spazi sono caratterizzati da un layout molto flessibile che si adatta a qualsiasi esigenza di utilizzo. Possibilita' di posti auto.
L'immobile beneficia di una posizione privilegiata a circa 1 Km dal Grande Raccordo Anulare che consente un rapido collegamento sia al quartiere direzionale dell'EUR, al centro di Roma e d all’aeroporto internazionale di Fiumicino.
L’area è caratterizzata da un contesto prevalentemente di tipo direzionale e numerose aziende hanno scelto questa zona come loro sede.

Gabetti Agency fornisce al cliente consulenza per l'acquisto, la vendita, la locazione e la valorizzazione degli immobili ad uso terziario, industriale, ricettivo e commerciale definendo le strategie di acquisizione o vendita di asset singoli o complessi. Siamo l'unica rete in Italia per dimensioni e capillarità, conosciamo e monitoriamo i mercati locali e ne cogliamo le opportunità in tempo reale con le nostre sedi territoriali.
Il Gruppo Gabetti, con oltre settanta anni di attività, ha scritto la storia dell’intermediazione e dei servizi immobiliari del mercato italiano. Attraverso l’interconnessione con Abaco Team, Patrigest e le altre società del Gruppo, mette a disposizione del cliente un’offerta di servizi integrati, i quali rendono Gabetti il primo full service provider del settore immobiliare italiano.
Características
Referencia
P.1 Torre A1 mq 375
contrato
Alquiler
tipología
Oficina - Despacho | Tipo de inmueble señorial
superficie
375 m² - Ver detalle
habitaciones
5+ habitaciones, 3 baños - uno o más adaptados para personas con discapacidad
Divisiones internas
Espacio diáfano
planta
1°, con acceso para discapacitados
total de plantas del edificio
8 plantas, edificio exclusivo de oficinas
Plazas de aparcamiento
5 en aparcamiento/garaje público
disponibilidad
Libre
otras características
Exterior
Cable óptico
Tarima flotante
Falso techo
Puerta blindada
Control de acceso
Aparcamiento bici
Recepción
Sistema de alarma
Detectores de incendios
Extintores automáticos de incendios
Boca de incendios
Puerta cortafuegos
Salida de emergencia
Luces de emergencia
Internet de banda ancha
Carpintería exterior de doble vidrio/metal
Orientación norte, sur, este, oeste
Costes
precio
€ 7.208/mes
gastos de comunidad
€ 2.000/mes
fianza
€ 14.000
Eficiencia energética
año de construcción
1980
estado
Óptimo / Reformado
calefacción
Central, por radiadores, de metano
Aire acondicionado
Centralizada, frío/calor
Eficiencia energética
A≥ 175 kWh/m² año
Plano
planimetria piano 1°
planimetria piano 6°
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