Ático muy buen estado, 118 m², San Cristoforo - Coop, Fano

Fano (PU) San Martino.
In quartiere residenziale di recente costruzione (2009) tranquillo, servito e ben collegato alle principali vie di comunicazione. Proponiamo in vendita attico di 118 mq al secondo ed ultimo piano con ascensore.
L'appartamento è composto da ampia e luminosa zona giorno open-space con cucina a vista, dalla quale si accede al terrazzo principale di 70 mq. La zona notte è composta da corridoio, comoda camera singola,camera matrimoniale e due bagni, uno con doccia e lavanderia ed uno con vasca idromassaggio e doccia, a servizio della zona notte un terrazzo di 25 mq ed un balcone.
Completa la proprietà un garage di 30 mq ed una cantina di 10 mq.

L'appartamento è ottimamente rifinito con materiali di qualità e pregio. E' dotato di tutti i comfort, aria condizionata centralizzata, domotica con allarme e tapparelle elettriche.

Possibilità di creare la terza camera.

Il condominio ha usufruito del Superbonus 110 sostituendo la centrale termica e le singole caldaie, aggiungendo il fotovoltaico, rendendo il sistema di riscaldamento/raffrescamento ibrido.
Nella rata condominiale che si aggira intorno ai 2.400€/anno, oltre ai normali costi di amministrazione, ascensore, giardinaggio, vi sono i costi fissi di acqua, riscaldamento e raffreddamento privati.
Rimangono a parte le quote di consumo privato che vanno a conguaglio in base all'utilizzo.

Richiesta: 430.000,00

"APE B"" IPE: 104 kwh/mqannuo